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目 录 第一章 总则 1 第二章 办公用房分类及总价控制指标 1 第三章 项目总投资构成 4 第四章 建筑安装费用评审指标 5 第五章 其它费用评审指标 6 第六章 项目改造工作内容及工程做法 10 第七章 附则 18 附件一:《山西省省本级办公用房装修改造项目财政评审指标体系（试行）》编制说明 18 附件二:办公用房装修改造常用材料及价格标准 25 山西省省本级办公用房装修改造项目 财政评审指标体系（试行） 第一章 总则 第一条 为推动财政预算管理科学化，精细化，加强财政预算支出管理，提高财政资金使用效益，进一步提升财政投资评审工作的规范化、标准化，根据《山西省财政投资评审暂行规定》，结合《党政机关用房建设标准》，制定本指标体系。 第二条 本指标体系为省本级有关部门和单位编制财政性预算提供参考，为财政投资评审部门评审省本级办公装修改造项目提供评审依据和标准。 第三条 本指标体系的基本数据通过市场调研采集，本指标体系的制定贯彻了科学、合理、公平、公正的基本原则。 第四条 本指标体系适用于省财政预算资金安排的山西省省本级党政机关、人民团体、中央驻晋单位等办公用房装修改造项目。办公用房包括办公室、会议室、办公楼内大厅、走廊、卫生间、办公楼外墙面、附属设施等。 第二章 办公用房分类及总价控制指标 第五条 总价控制指标适用于进行全面装修改造的工程;单项装修改造工程可参考《办公用房装修改造常用材料及价格标准》,按单项子目实行定额或清单计价。 第六条 总价控制指标造价只包括建筑安装费用，不包括其他费用，其他费用发生时按第五章《其他费用指标》执行。 第七条 省级机关办公用房共分三类：一类办公用房为省委、省人大、省政府、省政协四机关办公厅的办公用房；二类办公用房为省委、省政府所属的省级各职能部门、直属单位, 省纪委、省高院、省检察院以及相同级别的各民主党派、各社会团体的办公用房；三类办公用房为除一、二类办公用房以外，由省级财政供养的其他单位办公用房。 第八条 各类办公用房改造装修总价控制指标: 一、办公室装修的装饰材料主要按石膏板吊顶，乳胶漆或壁纸墙面，磁砖地面、石材地面、复合木地板、实木地板考虑。各类办公室装修的最高造价控制指标为： 一类办公室≤1400元/平米； 二类办公室≤1000元/平米； 三类办公室≤800元/平米。 二、卫生间装修的装饰材料主要按防水石膏板或铝扣板吊顶，瓷砖墙面，磁砖或石材地面考虑。各类卫生间装修的最高造价控制指标为： 一类卫生间≤2200元/平米； 二类卫生间≤1500元/平米； 三类卫生间≤1200元/平米。 三、走道装修的装饰材料主要按石膏板、铝扣板及乳胶漆顶面，乳胶漆或壁纸墙面，磁砖地面、石材地面考虑。各类走道装修的最高造价控制指标为： 一类走道≤700元/平米； 二类走道≤600元/平米； 三类走道≤500元/平米。 四、大厅装修的装饰材料主要按石膏板、铝扣板及乳胶漆顶面，乳胶漆或壁纸墙面，磁砖地面、石材地面考虑。各类大厅装修的最高造价控制指标为： 一类大厅≤1600元/平米； 二类大厅≤1200元/平米； 三类大厅≤1000元/平米。 五、会议室装修的装饰材料主要按石膏板、铝扣板及乳胶漆顶面，乳胶漆或壁纸墙面，磁砖地面、石材地面、地毯及实木地板考虑。各类会议室装修的最高造价控制指标为： 一类会议室≤1800元/平米； 二类会议室≤1500元/平米； 三类会议室≤1200元/平米。 六、外立面装修的装饰材料主要按涂料、花岗岩、蘑菇石及仿石砖考虑。各类外立面装修的最高造价控制指标为： 一类≤800元/平米； 二类≤600元/平米； 三类≤500元/平米。 (注:上述控制指标不包括拆除费用，拆除费用以实际发生的工程量计算。) 第三章 项目总投资构成 第九条 办公用房装修改造项目总投资构成包括建筑安装费用和其他费用两项费用，项目建筑安装费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、规费、企业管理费、利润、税金；其他费用包括建设单位管理费、工程设计费、工程监理费、招投标费、预结算编制费等费用。 项目总投资构成表 办公用房装修改造项目 总投资 建筑安装费用 1 人工费 2 材料费 3 施工机械使用费 4 措施费 5 规费 6 企业管理费 7 利润 8 税金 项目建设 其他费用 1 建设管理费 2 工程监理费 3 工程设计费 4 招投标费 5 预算、结算编制费 第十条 办公用房装修改造项目总投资不包括设备和办公家具购置费。 第四章 建筑安装费用评审指标 第十一条 办公装修改造项目工程量计算规则参考2011（山西省建设工程计价依据）《装饰工