2010年资产评估师考试《建筑工程评估》练习试题-.doc

2010年资产评估师考试《建筑工程评估》练习试题(4) 总分：100分 及格：60分 考试时间：100分 一、单项选择题（共30题。每题1分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意） (1)建筑安装工程费用由（　　）构成。 A. 直接费、间接费、利润和税金 B. 直接费、企业管理费、利润和税金 C. 直接工程费、间接费、利润和税金 D. 直接工程费、企业管理费、利润和税金 (2)当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和（　　）确定。 A. 土质情况 B. 基础底面积 C. 基础材料 D. 地下水位高度 (3)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，楼梯面层工程量拽（　　）计算。 A. 水平投影面积 B. 垂直投影面积 C. 斜表面 D. 踏步平台表面积 (4)按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是（　　）。 A. 设计变更增加的费用 B. 局部地基处理增加的费用 C. 利率调整增加的费用 D. 预防自然灾害采取的措施费用 (5)不适合于软土地基的是（　　）基础。 A. 桩 B. 独立 C. 片筏 D. 箱型 (6)试配混凝土，经计算其砂石总重是1840kg，选用砂率为30%，其石子用量应为（　　）。 A. 1332kg B. 1288kg C. 552kg D. 508kg (7)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，封闭式阳台（　　）计算建筑面积。 A. 按其围护结构外围水平投影的一半 B. 按其围护结构外围水平投影面积 C. 一般不 D. 按净面积 (8)工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的是（　　）。 A. 01 B. 02 C. 03 D. 001 (9)《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的（　　）倍。 A. 6～10 B. 4～6 C. 4～8 D. 6～12 (10)每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的（　　）倍。 A. 5 B. 10 C. 15 D. 20 (11)用实物法编制施工图预算时，分项工程量计算之后的步骤是（　　）。 A. 套用预算定额单价 B. 套预算人工、材料、机械定额 C. 进行工料分析 D. 计算各项费用 (12)为防止温差引起房屋产生裂缝，事先在建筑物上留设的缝称为（　　）。 A. 伸缩缝 B. 沉降缝 C. 防震缝 D. 施工缝 (13)利用04法计算得到下列指标B的权重值为（　　）。 CENTER/CENTER A. 0.21 B. 0.29 C. 0.25 D. 0.17 (14)单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应（　　）。 A. 直接套用 B. 按定额说明对定额基价进行调整 C. 按定额说明对定额基价进行换算 D. 补充单位估价表或补充定额 (15)按照《房屋拆迁估价指导意见》的规定，房屋拆迁评估价格包含被拆迁房屋的（　　）。 A. 搬迁补助费 B. 临时安置补助费 C. 停产、停业的补偿费 D. 房地产市场价格 (16)拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9mSUP2/SUP，贴釉面砖全费用单价为50元/mSUP2/SUP。类似工程概算指标为580元/mSUP2/SUP，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92mSUP2/SUP，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/mSUP2/SUP，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（　　）元/mSUP2/SUP。 A. 571.22 B. 616.72 C. 625.00 D. 633.28 (17)以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（　　）。 A. 9：1 B. 5：5 C. 0：1 D. 3：1 (18)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，当墙与基础使用不同的材料时，基础与墙的分界线根据（　　）确定。 A. 设计室内地坪标高 B. 设计室外地坪标高 C. 材料的分界线 D. 材料分界线位于室内地坪的位置 (19)地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相当重要的比重，根据设计要求坡道为纵坡的，一般规定在（　　）以下。 A. 15% B. 16% C. 17% D. 18% (20)某建筑平面尺寸为60m×15m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为（　　）mSUP2/SUP。 A. 900 B. 1054 C. 1216 D. 1350 (21)用单价法编制施工图预算的主要工作有：A套预算定额单价；B计算工程量；C编制工料分析表；D计算各项费用汇总造价；E准备工作；F复核整理。工作