承德天山水榭花都“喜迎十一”活动方案-已批.docVIP

承德·天山水榭花都“喜迎十一”活动方案 一、活动目的： 在9月下半月两周举办“喜迎十一”活动，更借助“一口价”政策刺激准客户成交，促进17#、18#、19#楼产品销售，实现资金回笼。 期间，还借助海报派发，邀约客户在活动期间到访，为项目销售蓄客并筛选意向客户。 另外，加大老业主回访，向其释放二期销售信息及政策，拉动老带新，进一步实现高层项目清盘。 二、活动时间： 砸蛋活动：2011年9月20日—9月30日 小提琴暖场活动：24、25日（每日上午9:30—12:00） 三、活动地点： 地点：天山水榭花都售楼处现场。 客户邀约： 本阶段积累的来电来访客户 约60组 天山水榭花都老业主 约10组 派单邀约客户 约30组 总人数控制在 100组左右 五、活动主题： “盛世中国·华彩承德” 天山水榭花都喜迎国庆62周年，大型购房送家电基金活动 六、活动内容： 1、“砸金蛋得礼金” 活动当天成交购房客户在享受9月份销售政策的同时，还可以享受现场砸金蛋活动（一口价房源除外），成交客户须在三日内签定《商品房买卖合同》，否则定金不退。 金蛋奖励金额及数量： 每天奖项 一等奖 二等奖 三等奖 金蛋金额 5000元家电基金 4000元家电基金 3000元家电基金 数 量 2个 3个 5个 备注：每天活动开始需保证有10个金蛋，认购客户砸金蛋顺序以定金交纳时间顺序为准，客户砸蛋后及时公布客户认购房号和中奖情况（背景板展示），每套大定客户只有一次砸蛋机会。“一口价”房源不参与砸金蛋活动。 以上价格保证不低于集团审批底价。 2、其他暖场活动： 各种艺术表演活跃当天气氛，本次选择的艺术类型契合本项目风格和档次，双人小提琴表演；活动现场播放背景音乐，洽谈区准备糕点、干果饮品等供客户享用。 七、活动相关负责人： 具体工作内容 具体负责人 具体职责 总把控 杨 熙 活动各个环节总把控 客户签到 何韪丽 负责有关客户签到工作（准备签到簿） 认购区 郑胜奇 购房确认单准备到位，业务员填写 销控区 陈秋宇 销控展板提前到位，粘贴销控 砸金蛋 王爱民 负责金蛋等道具维护 表演活动 郭鑫 负责现场活动表演顺利执行 保安、后勤 王明乾 负责活动当天现场秩序的维护及场地卫生维护 活动前期准备节点： 事 项 完成时间 负责人 物料设计 相关物料设计 9月18日 子木 客户邀请 来访客户、原有意向客户 9月20日 郑胜奇 活动准备 活动参与公司协调、邀请到位 9月21日 常鹏、王爱民 物料制作 相关物料制作（易拉宝、条幅、桁架画面、活动介绍说明） 9月23日 道具准备 金蛋制作、幸运锤、桌子等 9月22日 八、活动预算 项目 预计费用(万元) 糕点、干果、饮品 0.2 辅助活动：小提琴表演 0.1 其他费用 0.2 合 计 0.5 九、效果预测 大定15套，积累意向客户30组。 承德分公司 2011-9-17  Cdsxhd2 第 页 共 3 页