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结 构 思 维 · 智 慧 成 就 未 来
硚口区古田一路项目
投资预可行性研究报告
武汉国有城乡建设投资集团公司
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结 构 思 维 · 智 慧 成 就 未 来
PART 01单击此处编辑母版标题样式
项目本体条件分析
PART 02 项目发展环境分析
PART 03 项目投资收益估算
PART 04 建议
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结 构 思 维 · 智 慧 成 就 未 来
PART 项目本体条件分析
01
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项目基本情况
项目基本情况 结 构 思 维 · 智 慧 成 就 未 来
项目地块位于武汉市三环线以内硚口区古田片区，紧临轨道交通一号
线，项目规划总用地面积为6.14万㎡，总建筑规模达到23.96万㎡
地块四至
图：项目区位图
项目地块北临解放大道、东临古田一路。项目
地块两面临街，昭示性较好。
地形地貌
项目地块呈不规则 “刀把”形，地势平整，地
上建筑物已拆迁完毕。
地块规划条件
序
指标 数值 单位
号
1 净用地面积 61435 ㎡
2 容积率 3.9
总建筑面积
3 23.96 万㎡
（地上）
4 建筑密度 30%
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