【建筑企业管理】第九期.pdfVIP

2015-5-17 建筑企业管理 第九期 （周刊） 制作单位： 浙江度川网络科技有限公司 目 录 一、热点聚集 住建部：取消强制招标，资质审批放权- 2 - 二、新闻资讯 住建部首批4 个检查组分赴福建广东等8 省，采取“扫马路”随机抽选项目检查- 5 - 两部委推收费公路PPP 模式 首次明确土地开发补偿- 6 - 潍坊发生4 死2 伤建筑事故，一场完全可以避免的事故 - 11 - 三、营改增专题 营改增后建筑业如何实现软着陆 - 14 - 四、资质专题 资质申报31 个常见问题权威解答 - 19 - 五、管理大家谈 建筑业四大机遇与四大挑战 - 30 - 工程竣工验收全过程指引 - 34 - 8 个工程结算争议解决实例 - 42 - 垫资施工别巧遇拖欠，擦亮眼睛盯住这20 个环节 - 46 - 绿色建筑7 大趋势 - 51 - “建筑业管理与信息化” （jzy-gl-xxh）微信公众号，每天都有建筑行业最新资讯，行业 深度分析，企业管理、项目管理和建筑技术专业知识，还有 营改增、资质专题！ 免费关注方法：请打开微信 ｜点击发现 ｜打开扫一扫 ｜对准 上图二维码 ｜点击关注 - 1 - 住建部：取消强制招标，资质审批放权 我们从住房城乡建设部下发的 《住房城乡建设部关于开展建筑业改 革试点工作的通知》，以及副部长王 宁提出的今后一段时间建筑业改革发 展需要重点研究解决的8 个问题讲话 精神中，不难了解到住建部关于建筑 行业的工作思路，即工作重心由“重审 批，轻监管”转变为“淡化前置管理，重视事中和事后监管”，宽进严管等。 王宁副部长提出的8 个问题，现在已积极逐个在快速推进中，这8 个问题 的处理，将对我国建筑行业产生巨大影响，以下逐个介绍这8 个问题。 一是关于建立统一开放的建筑市场问题。要坚决消除市场壁垒，废除各种 不合理的规定和要求，坚决取缔没有法律法规依据的各类保证金。跨省承揽业 务实行一次性网上备案，省级主管部门备案后通报各地市，不得再次备案。规 范备案管理，加强事中事后监管。 二是关于提高建筑设计水平问题。提出建筑设计要注重与优秀文化的结 合，系统挖掘地方建筑文化特质，梳理有地域特色的建筑符号和建筑材料，创 造性地运用到建筑设计中，要注重建筑设计与地域文化的协调，通过建筑空间 布局、造型样式、材质色彩等，恰当地表达地域文化内涵。要从“树立设计企业 创新主体观念、提倡精品设计，加强建筑设计创新人才的培养，优化建筑设计 市场环境，积极探索大型公共建筑设计方案决策和后评估制度”4 个方面入手， 提高建筑设计水平。 - 2 - 三是关于工程招投标改革问题。放开非国有资金投资项目必须招标的限 制，赋予非国有投资业主自主招标决策权，允许其自主选择是否进行招标发 包、自主选择是否进入有形市场交易。由项目业主对选择的设计、施工等单位 承担相应的责任。 另一方面，强化国有资金投资项目招投标监管、加强对业主发包行为的监