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（三）设计招标文件 （8）招标可能涉及的其他有关内容： 技术经济指标要求； 平面布局要求； 结构形式方面的要求； 结构设计方面的要求； 设备设计方面的要求； 特殊工程方面的要求； 其他有关方面的要求，如环境、消防等。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 一、勘察设计招投标文件（A4-1） 二、勘察设计承包合同（A4-2） 勘察设计承包合同是指建设单位同中标或委托的勘察设计单位签订的勘察设计合同。 三、施工招投标文件（A4-3） （一）招投标程序 （1）招标准备阶段 （2）招投标阶段 （3）决标阶段 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 三、施工招投标文件（A4-3） （二）编制招标文件 （1）招标公告 （2）资格预审文件 （3）招标文件 （4）标底 （三）编制投标文件 投标单位根据招标文件的要求编写投标书，投标书编制完成后在规定的期限内密封送达招标单位。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 四、施工承包合同（A4-4） （一）协议书 （二）通用条款 包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备与供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他。共11个部分，47个条款。 包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件及合同的生效时间等。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） （三）专用条款 （四）附件 《建设工程施工合同（示范文本）》中附有3个附件，即《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》和《房屋建筑工程质量保修书》。 专用条款是结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。其内容由合同当事人根据建设工程项目的具体特点和实际要求细化。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 四、施工承包合同（A4-4） 五、监理招投标文件（A4-5） （一）招标文件 （1）投标须知 （2）合同条件 （3）建设单位提供的现场办公条件 （4）对监理单位的要求 （5）必要的设计文件、图纸、有关资料及有关技术规定 （6）其他事宜 第四节 招投标文件及承包合同（A4） （二）投标文件 （1）投标人的资质 （2）监理大纲 （3）拟派项目的主要监理人员及监理人员的素质说明 （4）监理单位提供用于工程的检测设备和仪器，或委托有关单位检测的协议 （5）监理费报价和费用的组成 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 五、监理招投标文件（A4-5） 六、委托监理合同（A4-6） （一）建设工程委托监理合同 主要内容有当事人双方确认的委托监理工程的概况，合同签订、生效、完成的时间，双方愿意履行约定的各项义务的承诺，以及合同文件的组成。 （二）标准条件 标准条件内容涵盖了合同中所用词语的定义，适用范围和法规，签约双方的责任、权利和义务，合同生效、变更和终止，监理报酬。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） （三）专用条件 就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点，对标准条件中的某些条款进行补充修正，形成专用条件 。 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 六、委托监理合同（A4-6） 第五节 开工审批文件（A5） 一、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表（A5-2） （一）文字部分 （1）编制年度计划的具体依据、指导思想、建设部署； （2）工程建设的主要目标、内容、进度要求； （3）关键项目的进度、总体形象进度； （4）资金投入情况； （5）材料设备、施工力量等条件的落实情况； （6）存在的主要问题及解决措施，要求有关部门解决的重大技术等问题。 （二）表格部分 （1）建设项目年度基本建设计划项目表； （2）项目进度表、年度总进度表、单项工程进度表； （3）施工进度网络计划表 。 第五节 开工审批文件（A5） 一、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表（A5-2） 二、建设工程规划许可证及附件（A5-4） （一）开工应具备的条件 （1）有经过审批的可行性研究报告和初步设计文件； （2）已列入国家或地方的年度基本建设计划； （3）完成了征用土地、拆迁安置工作； （4）落实了三通一平（或四通、五通、六通、七通一平）； （5）施工图纸和原材料物资准备能满足工程施工进度的要求； （6）办理了施工招标手续，与施工单位签订了施工合同 ； 第五节 开工审批文件（A5） （一）开工应具备的条件 （7）选定了建设监理部门，并与监理单位签订了工程委托监理合同； （8）资金到位，并取得了审计机关出具的开工前审计意见书； （9）建设项目与市政有关部门协调，落实了配套