贵阳万科金域华府技术标.pptVIP

  1. 1、本文档共40页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
* 万科媒体见面会:万科品牌与姿态 贵阳万科结识本土媒体,就万科战略、万科品牌与推广做介绍,邀请媒体参加万科体验之旅; 万科机密文件泄密门; 万科精装颠覆贵阳楼市? 凭什么万科说了算? 万科挑战中天,做贵阳老大? 保利冷眼看万科! 网络炒作:制造话题、事件进行炒作 名人解读:话语权人解读万科,更有公信力 贵阳城市规划设计院院长:万科的贡献与对城市的价值 贵阳美术学院院长:万科的艺术之美 **建筑装饰总经理:精装万科,精装贵阳 重庆大学土木工程院院长:万科影响了重庆城 …… 谁知道万科? 怎样的万科? 万科,凭什么进军贵阳? 万科,了解贵阳吗? 万科,比贵阳人更了解贵阳? 万科,贵阳1号作品做行业标杆! 万科出品,改变贵阳! 万科,精装有多精? 万科,细节比想象跟可怕! 万科,服务也能创造价值! …… 软文、帖子解读:万科进军贵阳是是非非 软文、帖子解读:万科进军贵阳是是非非 参考意向图 体验万科:媒体体验+幸运市民体验 万科之旅 媒体行 市民行 邀请报纸、电视、杂志、网络媒体记者、搜房博友等体验重庆、成都万科 启动万客会招募活动,邀请会员对万科总部、深圳万科、万科物业进行体验,并写出体验感受,可发表及获奖。 体验万科:千家万户万客会 万客会 家庭日 以家庭日系列活动启动万客会入会 通过前期的推广、炒作与体验,贵阳市民对万科已有了解,并激发了兴趣,此时导入万客会,通过举办家庭日活动,迅速而广泛的吸客。 万科征途 为您创造 Qian Vanke journey around the world 22年,万科从深圳北上,挥师沿海,剑指西南,布局全国。 千年夜郎古国,世界避暑之都,人间宜居胜地,魅力四射。 第3ST波 万科金色家园 万科十七英里 万科第五园 万科渝园 万科朗润园 万科棠越 万科金御华俯 万科1号,为您创造! ——金御华府—— 让建筑赞美生命 系列一:万科1号为贵阳量身而做? 系列二:万科1号做足贵阳文化 系列三:万科1号别墅的样子 系列四:万科1号洋房的里子 系列五:万科1号高层的面子 系列六:精装的榜样! 系列七:万科的物业,细节细节细节! …… 产品解读系列:搜房网、报媒同步 1号作品新闻发布会:搜房网、报媒同步 邀请媒体及准业主、圈内人士参加新闻发布会,由规划设计公司、万科地产等负责人对万科1号作品进行解读发布; 贵阳万科 感谢有您 Qian Vanke journey around the world 22年,万科从深圳北上,挥师沿海,剑指西南,布局全国。 千年夜郎古国,世界避暑之都,人间宜居胜地,魅力四射。 第4ST波 万科金色家园 万科十七英里 万科第五园 万科渝园 万科朗润园 万科棠越 万科金御华俯 贵阳万科,感谢有您! 一路陪伴,为您做到更好 让建筑赞美生命 系列一:青年创业大赛——对位公寓、高层首置客户 系列二:举办家庭运动会——对位洋房类、高层再改客户 系列三:“王石”, “山高人为峰”,万科高峰论坛——对位洋房客户 系列四:贵阳万科老总私人晚宴,授予铂金卡——对位别墅客户 …… 心理需求对位系列活动展开 活动贯穿全程,线上线下互动 2010年7月 圈层营销 名人解读 2010年8月 万科媒体见面会 2010年8月 万科之旅 媒体体验行 2010年9月 万科之旅 准业主验行 千家万户万科会之家庭日 2010年10月 万科1号 发布会 2010年10月 6.2 问题分项解决策略 6.2.1 品牌运作问题 其他辅助策略 病毒式植入宣传续硬广后跟进:让享受贵阳式娱乐的人都知道万科地产 利用贵阳人喜欢打麻将和打扑克的习惯,制作一批麻将机专用麻将和扑克牌到各大娱乐场所赠送,扑克和麻将背面均印有万科企业品牌的信息,以病毒入侵形式抢占贵阳市场。 品牌商家与万客会联动,实现双方品牌互赢 除了麻将和扑克,贵阳女性最喜欢的就是逛街,由于贵阳百货零售业比较封闭,贵阳仅有几家市场购物广场,因此客户相对集中量大,与商场品牌利益互换,相信能取得很好的积客效果。 6.2 问题分项解决策略 6.2.2 政策影响问题 以空间换时间,利用不同产品抗政策风险能力调整推盘产品组成结构,来过渡市场寒冬期 推售建议:以年度完成20万平方为目标 第一批:花园洋房+少量高层(花园洋房192套,高层256套) 时机:2010年10月认筹,2010年12月销售,开盘完成销售100%。 理由:利用中高端情景洋房的抗政策风险能力强特性,以花园洋房奠定项目中高端形象基调,形成热销效应。 首批次推售洋房 高层 6.2 问题分项解决策略 6.2.2 政策影响问题 以空间换时间,利用不同产品抗政策风险能力调整推盘

文档评论(0)

178****9325 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档