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天保基建研究报告 篇一：天保基建施组 第一章、综合说明 一、工程概况 1工程名称：天保基建自用办公楼室内装修工程 2工程地点：天津市空港经济区中心大道与西五道交口 3建设单位：天津天保房地产开发有限公司 4设计单位：深圳城市建筑装修工程有限公司 5招标范围：招标人所发施工图纸及工程量清单中标定的全部内容 6建设规模：天津天保基建有限有限公司自用办公楼，地下一层，地上九层，主体结构类型为框架结构，装修面积10345.68平方米。 7投标范围：装修工程设计图纸及工程量清单中全部内容 8工期要求：本工程工期要求2011年10月9日开工，2011年 12月27日竣工，总工期80天（日历日）。 9本工程内容：天保基建自用办公楼室内装修工程内部装修工程所发工程图纸及工程量清单中的全部内容。 10质量要求：工程施工质量应达到国家施工验收规范合格标准，并且满足室内有害物质释放限量要求。 二、工程目标： 1、工程质量：按照ISO9000质量标准加强质量控制，按照GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》施工，使工程质量达到国家质量验收规范合格标准。 2、安全生产：各种设施机具安全、良好、可靠，各种防护措施安全有效。无重大伤亡、火警事故，一般小型工伤事故频率控制在1.5‰以内。 3、文明施工：施工管理科学化，日战日清经常化，积极维护市容市貌，密切配合交通部门做好交通疏导工作，充分展示我公司的最佳优秀施工企业的综合实力和企业形象。 4、环境保护：达到环保要求，严格对易燃、易爆、污染、化学物料的管理。防止跑冒滴漏的水、油及粉尘的控制，最大限度的减少机械噪音，做好防尘，不污染环境。 5、成品保护：采取必要的成品保护措施，交付精品工程，工程竣工后做到 窗明几净、地净玻璃明，并提供优质的售后服务。 三、编制原则 1、本施工组织设计仅适用于天保基建自用办公楼室内装修工程内部装修工程内部装修工程。 2、该投标施工组织设计严格按照招标文件的编制要求和原则进行，严格按照技术管理程序进行，确保构思的目标能够落实，确保编制的内容合理、有效、科学、先进、可行并有指导施工的实际意义，确保在施工方案选择、确定、实施都具有科学先进性。 3、该投标施工组织设计由我公司总工程师牵头布置，有参与施工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量 管理人员等专业人员参与编制。其制定原则： 1）、以工期为目标确定大型机械、配套机械、劳动组织使用方案； 2）、以质量目标确定工艺施工方法； 3）、以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体制； 4）、以工程为对象，因事设职，因职设人。 四、编制简述 1、我公司能参与该工程的投标充分体现了业主对我公司的高度信任！公司十分珍惜此次难得的机会，希望能与贵公司成为长期合作伙伴 2、在本工程投标过程中， 我公司组织了具有类似工程施工及设计方面的专家和专业施工技术人员对本工程招标文件和图纸进行了仔细认真的研究，组织专题会对本工程的特点、重点、难点进行了反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有很强的可操作性和针对性。 3、为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司组织相关专业技术人员前往现场进行了现场勘查和了解，获得了施工现场翔实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细、充分的认识。 4、为了使本工程在中标后能更为高效顺利实施，公司专门成立了调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；新工艺，新技术的应用情况；机械设备、物资 材料、供货厂商等市场情况和周边环境、资源；国内现行施工设计、验收规范、质量验收、检验测试标准；近期天津市政府关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定、要求；天津市有关工程造价方面的文件和规定等。 5、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，对本工程的施工实施“精品工程”的质量保证措施、工程进度计划的安排和保证措施、确保安全文明施工和环境保护的保证措施。 6、我公司承建过许多类似的大型装饰装修建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了相当丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理措施，这些都为本工程的圆满实施奠定了坚实的基础。工程施工中我们将结合本工程的特点，针对本工程重点和难点制定专项施工方案和保证施措。 7、在公司新的发展中，我们既保持了原有的行之有效的各项管理制度，又充实了现代企业管理所必须的各项优良要素（企业人力资源管理），这将为本工程的实施提供更加有效的保证