工程概预算一节,一至至三节.pptxVIP

第一章建筑装饰工程定额概述;第一节 建筑装饰工程定额的概念及作用;分项工程往往还可以按照不同结构部位的结构构件及不同的装饰工艺，细分为若干项。例如，“镶贴块料面层”这一分部工程，又可分为大理石、花岗岩、汉白玉、蓝田石、预制水磨石等项。我们称这些项目为子项目。 各类建筑安装工程预算定额，按工程基本构造要素规定了人工、材料、机械的消耗量及其价格，主要是为了满足编制各类工程概预算的需要。装饰工程定额不仅规定了数据，而且还规定了工作内容、质量和安全要求。;二、建筑装饰工程定额的性质;定额为了适应我国社会主义市场经济的特点，它在一定范围内又具有一定程度的指导性质。如全国统一建筑工程基础定额中指出：定额中的混凝土、砌筑砂浆等，其配合比是按现行规范规定计算的，各地区可按当地材料质量情况调整其配合比和材料耗用量。所以，定额自身又具有一定的灵活性，对企业指导性的特征更加明显。 （二）科学性 定额的制订来源于实践，又服务于实践。它是在客观规律基础上，以工作实践研究为手段，记录了人工、材料、施工机具及其单价费用的数量，同时又考虑了施工技术应用与发展，因此建筑工程各种定额都符合建筑施工生产实践，因而定额在生产中的应用，可提高企业管理水平，促进生产发展，提高企业效益。 ;（三）群众性 定额是根据当时的社会生产力水平，在实际的大量测定、综合、分析、研究生产过程中的数量和资料的基础上制订出来的。因此它来源于生产实践，具有广泛的群众基础。定额编写是由定额管理技术人员、熟练工人和工程技术人员，以科学分析的方法，排除浪费和不合理的生产习惯，确定出来的合理、科学的操作方法、工作时间及资源消耗，因而定额在应用过程中，可以被广大群众应用和接受。 （四）定额的范围性 定额的执行具有一定的范围，在规定的范围内必须认真执行。从编制范围上，有全国、地方与企业的内部之分。从专业不同又可分为建筑基础定额、建筑装饰基础定额、安装工程定额、给排水工程定额等。所以定额具备一定的范围性。 ;???五）定额的时间性 定额是根据一定时期的社会生产力水平确定的，自1895年泰罗发表第一篇论文《计件定额编制》以来，实现作业标准化，把定额应用到生产中。我国从1951年，制订了东北地区统一劳动定额开始，随着生产技术发展，生产条件的提高，原有定额不断改进，授权部门根据需要制订出新定额或补充原有定额，因此定额具备明显的时间性。而且定额的执行也有一个时间过程，所以每一次制订的定额必须是相对稳定的，不能朝令夕改。 ;三、建筑装饰工程定额的作用;（三）建筑装饰工程定额是对装饰工程设计进行经济比较的依据 装饰设计在建筑设计中占有越来越重要的地位。装饰工程设计在注重装饰美观、舒适、安全和方便的同时，更要讲究经济效果。这就要求设计人员在装饰设计中，必须进行多种方案的比较，对选择的新材料、新工艺在不影响装饰功能、效果的前提下，借助于装饰工程定额进行技术经济分析和比较，通过分析比较才有可能把握不同的设计方案中人工、材料、机械等消耗量对装饰造价的影响。因此，依据装饰工程定额对装饰创作进行技术经济对比，从经济角度考虑装饰设计效果最佳并且经济合理，是优化选择装饰设计方案的最佳途径。 ;（四）建筑装饰工程定额是编制施工组织设计的依据 为了更好地组织和管理装饰工程施工生产，保证装饰工程施工得以顺利进行，必须编制装饰工程施工组织设计。根据装饰工程定额规定的各种消耗量指标，能比较精确地计算出拟装饰部位所需要的人工、材料、机械、水电资源的需要量，科学安排相应的施工方法和技术组织措施，以便为有计划的组织装饰材料供应，平衡劳动力与机械调配，安排合理的装饰施工进度，提供可靠的依据。 ;（五）建筑装饰工程定额是装饰工程申请商业银行贷款和签订施工合同的依据 在建设资金短缺的情况下，向商业很行等金融机构申请装饰工程贷款时，必须以装饰工程定额及其编制的装饰工程造价为依据，经审查后方可贷款。此外，装饰工程承包双方，在商品交易中按照法定程序签订装饰工程施工合同时，为明确双方的权利与义务，其合同条款的主要内容、结算方式和当事人的法律行为，也必须以装饰定额的有关规定，作为合同执行的依据。;（六）建筑装饰工程定额，是建筑装饰企业进行成本分析的依据 在以市场价格为导向的商品交换中，加强经济核算，进行装饰成本分析，是作为独立的经济实体的建筑装饰企业自主定价、自负盈亏的重要前提。因此，建筑装饰企业必须按照装饰工程定额提供的各种消耗量，确定社会平均成本及生产价格，并结合本企业装饰成本的现状，作出客观分析，以便找出活劳动与物化劳动的薄弱环节及其造成的原因，便于装饰预算成本与实际成本对照比较、分析，人而必讲管理，提高劳动生产率和降低成本消耗。这样，企业才能在市场价格竞争中具有较强的应变能力，进而促使企业以最少的耗费取得最佳的经济效益。 ;