物业管理在社会中越来越扮演着重要的角色.docVIP

怎样才能成为高素质的现代物业管理人与现代业主 物业管理在社会中越来越扮演着重要的角色。随着国家产业结构的调整,房地产业已成为我国经济的一个新的增长点。从国内房地产的第一个高潮到最近几年的第二个高潮,大量新兴楼盘的出现,改善了人们的居住条件。但同时,这些商品房在销售后的维护与管理,已逐步成为了一个重要的社会问题。于是,中国的物业管理便应运而生。然而物业管理企业也出现了多而杂、良秀不齐的现象;出现了部分管理人员素质差,管理不规范的现象;出现了亏损,依靠开发商供给,依靠政府扶持的现象。我们应看到:随着市场化进程的加快,随着物业管理行业的规范,物业管理企业必将面向社会、必将走向市场,参与物业项目投标、参与市场竞争。于是,实力弱小、操作不规范的低素质企业必将会被有实力、正规的高素质物业管理企业所取代，而这其中,高素质的人才将决定着物管企业的素质,决定着物管企业的市场竞争力。 　早期的物业管理很简单,仅仅为户主进行守楼、护院、收发信件、代收水电费等等。而现在,随着科学的发展,社会的进步,人们对安居生活的要求越来越高。从而使得物业管理的范围已扩大到小区安防、清洁、绿化、工程维护、财务统计、社区文化等多个方面,内容涵盖智能化监控、计算机管理、消防巡检、交通指挥、苗木栽培与管护、水质检测、管网维修养护、设备的保养与使用及更新、调查与统计、文化活动举办等等。没有高素质的专业人才,将很难实现现代化的