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20153中国企业家
王健林自称不用微信 最难控制的是儿子王思聪作者:《中国企业家》杂志记者 黄秋丽 ? ?编辑_吴金勇 ? 见面那天,王健林在财富排行榜上的位置正在股市助力下飙升。一半原因是阿里巴巴[微博]因假货风波股价大跌,马云[微博]财富缩水,另一半原因是刚上市的万达院线(93.43,?3.13,?3.47%)已连续13天涨停。而1个月前,万达[微博]商业地产也在香港上市,成为全球市值最大的房地产公司(约等于万科、恒大之和)。 “(2014年)我的心情很愉快,也有点紧张。”王健林说,笑容比之前的每一次都轻松,“这么多大事集中在一年发生,而且所有目标都完成,这在万达历史上从来没有。”他所说的大事,除了两家公司上市,还有“腾百万”合作 (与百度[微博]、腾讯合作电商公司),“汉秀”亮相(万达文化产业一号工程),轻资产战略,跨国收购,产业整合和重返足坛。 过去几年万达积累能量,而如今已走到合纵连横阶段。贴了“传统”标签的公司往往焦虑不安,万达却高歌猛进,广场遍布中国大小城市,商业地产、电影院线全球第一,在消费领域还创造了若干个中国第一。 如今,他还要再造一个“看不见的万达”—一个基于O2O、大数据、金融工具的万达。 自2012年开始,王健林重心已从房地产转向了资本,他进入产业整合者角色。互联网颠覆传统产业,也为他带来意外的礼物:万达广场天然就是一个巨大商业平台和入口,如果这些流量能够打通线上与线下,则能释放反向颠覆互联网巨头的价值。 天下武功,唯快不破,这句互联网公司的金句,同样适合万达。近两年地产商纷纷转型做房地产相关内容产业,而这是万达10多年前的布局。 质疑总是如影随形,有人怀疑他本人无法跟上时代,成为万达转型的障碍。还有人怀疑万达并没有真正摆脱风险,800多家公司、5000亿资产、十几万员工的万达,主要收入还是靠房地产销售,它有高达1800亿的银行负债,还有微妙难测的政商关系。但至少现在,万达已具备了足够想象空间。“万达在实业里已经布下那么多棋子,再加上金融、互联网平台,不知道能聚合出多大的能量。” ? 王健林对根源于中国传统文化的万达文化有极强的自信,王的口头禅是:所有人都去干的事情我一定不去干,我认为传统公司的竞争力不比互联网公司差,万达甚至可以成为价值观与方法论的提供者(例如在万达工作的外国人,要学中文,而不是硬性要求高管学英文)。房地产无法承担这样的使命,因此万达将第四次转型的重心放在跨国发展、文化产业及O2O上。 不过,万达极刚性的文化,与互联网、文化等强创意类业务是否冲突?高强度中央集权管理模式,唯有王健林才能掌控全盘,他的接班人是谁?王希望万达成为百年企业,这些都是他必须思考的问题。 对王健林来说,唯一难以控制的,也许是他的儿子王思聪。管理一个在微博上有超过1000万粉丝的大V,比管理1000个高管难多了。王公子任性起来,吐槽不分内外,例如观看了汉秀开幕后,他发了条微博:同样是水主题的秀,同样是Dragone(弗兰克?德贡)先生亲自操刀设计,不懂为什么我们武汉的《汉秀》会逊色于《水舞间》那么多。问题有可能出在硬要塞点“汉”文化进去? “不太好管。”王健林笑着说,“我也劝过他说话要注意些,别得罪那么多人。”如果他真管得了儿子,就不会在网上获得“国民公公”的称号了。 他感叹,人才,还真不是培养出来的,而是在残酷的竞争当中,在市场当中,自己蹦出来,磨出来的,刻意培养很难。“包括我儿子,我也想送他去国外学习,他能比较听话,到公司上班,走这个路线,可他现在走的路线和我想的不一样,他明确地说不愿意接班,管十几万人太累了,我也尊重他的选择,支持他。” ? 跨界资本? 从2012年开始,王健林的指挥棒从房地产转向了金融? 2014年,王健林60岁。本命年,运气却出奇的好。 他日程表上的头等大事,是万达商业地产上市。2014年初证监会[微博]有人建议他把万达商业地产拿到香港上市,一是因为房地产调控还没有结束,房企上市困难;二是万达院线也在排队上市,万达两家公司同时申请上市,会有争议。他决定到香港上市时,有关部门恰好出台了鼓励民营企业到境外上市的政策。由于前几年A股IPO暂停,已经有几百家公司排队等候,鼓励境外上市的政策应运而生,于是万达只用了8个月,就完成了在香港IPO。 万达商业地产上市一波三折,王健林前后折腾了10年。2004年万达就有机会到香港上市,麦格理找到万达,说服了王健林做REITs(房地产投资信托基金)。当时就在王办公室旁的小会议室,来自麦格理的银行家用PPT演示了一个上午,建议万达不要上市,上市之后年年募现金,别人就会怀疑公司经营不好,还不如搞REITs,可以从产品与资本市场赚两面的钱。一位参会者回忆“确实把我们这帮人都忽悠住了,觉得这个模式真好”。 但2006年红筹上市被相关部门禁止,万达通
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