转让协议书范本 合同范本.doc

转让协议书范本 合同范本 　　转让协议书范本（一）　　　　甲方：射阳县海运公司　　　　乙方： 身份证号：　　　　经公开转让，甲方同意将“振阳轮”、“腾阳轮”船舶（船舶所有权登记证书号分别为**、**）转让给乙方，现就有关转让事项协议如下：　　　　一、转让价格。经公开转让，乙方愿意支付 元人民币购买甲方船舶。　　　　二、支付时间。乙方必须在签订协议后三个工作日内将购船款缴到射阳县信诚产权交易所公告上注明的银行帐号上。逾期作毁约论处，乙方竞价保证金归甲方所有。　　　　三、双方责任。　　　　1、甲方责任。甲方在收到《产权交割通知书》时，及时向乙方提供现有过户资料，但不负责船舶过户手续的办理。如发证机关要求，可以派人协助办理船舶过户手续。　　　　2、乙方责任。转让船舶的基本状况乙方已熟知，相关证件资料情况均已知晓，成交后，乙方不得因船舶质量、证件资料问题向甲方提出任何异议，并限在合同签订后原则上两周内（不包括船舶需要维修及补办有关证照所需的合理时间）办妥船舶过户手续（具体过户时间要求按国家海事部门的要求规定执行），过户期间，双方不得借故拖延过户期限，须延期过户由双方协商解决。　　　　3、船舶过户过程中，因年检、补办证书所发生的费用及缴纳的滞纳金、罚款均由乙方承担。　　　　4、船舶按现状予以出售，船舶过户费用、产权交易费、公证费、手续办理等费用均由乙方承担，国家税收按规定由甲乙双方各自承担。　　　　5、甲、乙双方过户过程中产生纠纷的，须自行协调解决或向射阳县人民法院提起诉讼，射阳县信诚产权交易所不承担任何协助调解、解决瑕疵争议等义务和责任。　　　　四、本协议一式伍份。甲方、乙方、国资办、交易所、港口管理局各执一份。　　　　五、本协议自各方签字盖章后生效，甲乙双方船舶过户手续办妥后自然失效。　　　　甲方（盖章）： 法人代表（签名或盖章）：　　　　乙方（签名或盖章）：　　　　见证方（射阳县港口管理局盖章）：?? 法人代表（签名或盖章）：　　　　见证方（射阳县产权交易所盖章）：???? 法人代表（签名或盖章）：　　　　转让协议书范本（二）　　　　卖方（甲方）：　　　　买方（乙方）：　　　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。　　　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：　　　　房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。　　　　第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。　　　　第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。　　　　第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；XX年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。　　　　第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于XX年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。　　　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。　　　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。　　　　第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。　　　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　　　第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。　　　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。　　　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方