逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层施工组织设计方案.doc

目 录 前 言 1 第一章 编制说明及工程概况 1 第一节 编制依据 1 第二节 建筑概况 2 第三节 结构概况 3 第四节 工程特点 3 第二章 施工总体部署 4 第一节 4 第二节 项目经理部管理机构职能 5 第三节 工程项目部管理人员 6 第四节 工程技术、质量保证体系 6 第五节 HSE管理措施 12 第六节 总体施工协调安排 15 第七节 施工力量配备 16 第八节 工程系统管理策划 16 第九节 施工准备 19 第十节 材料进场准备 21 第十一节 临时用水、用电 22 第三章 施工技术方案 23 第一节 施工测量控制 23 第二节 桩基工程 25 第三节 土方工程 27 第四节 模板工程 28 第五节 钢筋工程 32 第六节 混凝土工程 37 第七节 砌筑工程 40 第八节 抹灰工程 41 第九节 门窗工程 42 第十节 外墙涂料工程 45 第十一节 屋面工程 46 第十二节 脚手架工程 46 第十三节 给排水工程 52 第十四节 电气工程 54 第十五节 垂直运输 55 第十六节 季节性施工措施 56 第十七节 工期保障措施 56 第十八节 安全保障措施 57 第十九节 工程资料档案管理 70 第四章 劳动力计划安排 70 一、工种计划安排 70 第五章 文明施工方案 71 一、 现场文明施工管理细则 71 二、 文明施工检查措施 72 三、施工进度计划 74 四、施工现场平面布置图 75 五、环境影响保护措施 76 第六章 施工服务、质量回访、保修措施 79 第一节 施工服务 79 第二节 工程保修、质量回访 79 第七章 主要技术措施及新技术新工艺推广应用计划 80 第一节 主要施工技术措施 80 第二节 新技术应用及技术措施 80 第八章 公司制定的建筑节能施工方案措施 81 1 建筑节能工程管理体系 81 2 质量保证体系 81  前 言 本《施工组织总设计》作为指导逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层工程施工的主要依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。严格保证工程质量和工程进度，确保工程如期交工。 编制说明及工程概况 编制依据 一、逸涛半岛三期嘉苑商铺C段岩土工程勘察报告； 二、湘潭市规划建筑设计院设计的“逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层”施工图； 三、国家、省、市有关的现行施工规范、质量、安全检验评定标准、地方法规及规定等。本工程施工执行下面主要技术标准 A、《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202—2002） B、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120—99） C、《地下防水工程施工及验收规范》（GB5028—2002） D、《砼结构工程施工及验收规范》（GB50205—2001） E、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2002） F、《砼小型砌块施工及验收规范》（JGJ/T14—95） G、《屋面工程技术规范》（GB50207—2002） H、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210—2001） I、《普通铝合金窗工程设计及施工规定》（DBJ15—62） J、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96） K、《建筑工程质量检验评定标准》（GB503001—2001） L、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） M、现行国家及地方有关施工管理规定和技术措施。 N、现场实地踏勘情况及建设单位提供的相产资料。 工程建设概况一览表 工程名称 逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层 工程地点 广州市南沙区环市北路东侧、市南路南侧、金沙路西侧 建筑面积、层数 P栋P-1,P-2：7521.06m2/9层、P栋P-3,P-4：6592.81m2/9层、 O栋O-1,O-2,O-3：9888.3m2/9层、O栋O-4,O-5：6750.37m2/9层 N栋N-1,N-2：6783.49m2/9层、N栋N-3,N-4：6661.64m2/9层、 工程主要功能 住宅 建设工期 300天 建筑概况 室内装饰 本工程为内墙抹15厚1:2.5水泥砂浆加 5厚1:2水泥砂浆,面刷白色内墙涂料两遍,户内楼地面为现浇钢筋混凝土楼板，地面均为填土（砂）分层夯（冲）实，每层夯实厚度≤200，做C15砼地板100厚；面砖内墙面抹15厚1:2.5水泥砂浆（卫生间、厨房用防水砂浆到顶）,刷素水泥浆一遍，4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴，4~8厚面砖1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。 室外装饰 本工程室外装饰主要为涂料外墙面、外墙砖外墙面和湿挂石材外墙面。