樱花苑1楼施工组织设计.docVIP

目 录 第一章、工程总体简介-------------------------------（1） 第二章、施工部署-----------------------------------（4） 第三章、主要设备配置及安排计划---------------------（7） 第四章、主要劳动力计划-----------------------------（8） 第五章、主要施工方法-------------------------------（9） 第六章、质量1.工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 亚泰花园樱花苑1#楼 2 建设单位 吉林亚泰房地产开发有限公司 3 设计单位 吉林省绿地建筑工程设计事务所 4 监理单位 吉林先胜工程建设监理有限公司 5 监督单位 长春市质量监督检查站 6 分包项目 除静压预应力混凝土管桩外的全部建筑工程及装饰项目 7 合同工期 业主要求：2007年4月15日至2007年11月30日,共239日历天 8 质量目标 三市金奖 2.工程设计概况 2.1.建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 高层住宅楼。一、二层为商铺、3-18层为单元式住宅。 2 建筑规模 占地面积 1364、99 m2 总建筑面积 11764、29m2 地上面积 11764、29m2 地下面积 无 3 建筑高度 建筑物总高度为55.6m。 4 建筑防火 采用防火门等进行防火分区的分隔。 5 保温节能 （1）外墙：采用外保温复合墙体，由内至外为200厚MU5煤矸石（或陶粒混凝土）空心砌块+15mm厚1:3水泥沙浆+85厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，M5混合砂浆砌筑。 （2）内墙：均采用200mm厚加气砼砌块。 （3）管道井隔墙：采用100mm加气砼砌块。 6 屋 面 （1）防水： （2）保温： 7 门 窗 采用单框双玻平开塑钢窗。一层采用单框双玻断桥铝合金门联窗， 普通入口为防火防盗门。 2.2.结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 框架剪力墙结构。 2 混 凝 土 强度等级 基础垫层C10，承台C30，墙、柱五层以下C35，梁板5层以下C30。 一层以上顶梁板采用崩送。 3 结构安全等 级 为二级，使用年限为50年。 4 钢筋连接 形 式 （1）钢筋直径≥20mm时：水平钢筋采用单面搭接焊，垂直钢筋采用电渣压力焊。 （2）钢筋直径﹤20mm时：采用绑扎搭接。 5 钢筋类别 HRB235、HRB335和冷扎带肋钢筋。 3.工程现场条件 序号 项 目 内 容 1 地理位置 吉林大路以南、安乐路以北、福安路以西、民丰街以东。 2 三通一平情况 三通一平已经完成，已经具备施工条件。 3 现场水电供给情况 业主已提供能满足施工要求的电和水源 第二章、施工部署 1.施工目标 1.1.工期目标 2007年4月15日开工，2007年10月30日竣工，历时工期209天。 1.2.总体目标 结构质量确保达到“三市金奖”标准。 1.3.安全文明目标 “三市安全文明工地”评比金奖。 1.4.分阶段施工目标 目标的确定要有科学性和可行性,目标一旦确定，就要强调严肃性、认真性。对业主、对社会的承诺，我们将按照投标的承诺不折不扣地兑现，整体目标的实现包含业主指定分包的各项内容，并将任何分包的目标纳入到总包目标之间，确保工程最后总目标的实现。 1.4.1工期目标 为确保总目标的实现，制定各阶段工期目标，并按分部工程和分项工程进行划分，其各阶段进度详见施工进度计划表。 1.5．分阶段质量目标 为保证本工程创优目标的实现，由本公司施工的“主体工程、门窗工程、装饰工程、水暖工程、电气工程”等分部工程必须保证优良，并保证评定得分在90分以上。分项工程质量检验合格率100%，优良率为80%。 2.施工组织管理 2.1.公司的施工组织管理 本工程严格按照公司《质量手册》及《ISO9001程序文件》体系要求执行，实行全方位、全过程质量管理。公司各职能部门对施工现场各专业进行最直接的控制，实现公司的战略目标。 为实现本工程的质量目标，建立完善的质量管理制度和管理体系及组织，并确定相关职能部门管理组织机构。 2.2项目的施工组织管理 公司选派实力较强的人员组成项目部领导班子。 2.2.1.项目管理依据 按照企业项目管理模式—ISO9001标准模式建立的质量保证体系运作，以全面质量管理为中心环节，专业与计算机管理相结合的科学化管理。 2.2.2.项目组织管理机构 ， 3.施工准备工作 序号 项 目 日 期 1 “三员”学习图纸 图