方舟商业中心项目定 的位.pptVIP

嘉定 · 方舟商业中心项目定位 2011-03 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 项目区域总体概况 项目辐射商圈概况 市调结论、建议及项目定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目区域总体概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 截至2009年底 —— 上海常住人口1921万人，其中499万外来人口里，外籍人口约占13.5万。 人均GDP为18万美元；人均可支配收入28838元 ； 城市居民人均消费支出20992元;农村居民人均生活消费支出9804元 上海概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 嘉定概况 嘉定常住人口近130万人。 现嘉定主城区嘉定镇街道有三个较为成熟的百货商场，是现有的商业中心，但经营业态较为单一，商业模式相对落后。 随着生活水平的日益提高， 现有的商圈模式以无法满足嘉定居民的消费需求。迫使其只能去市区购物。但路程较远，交通相当不便。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目区位及概况 项目位于 嘉定老城区东部，规划定位为嘉定新商业中心。 距沪嘉高速公路嘉定城区口仅1.5公里 嘉定的概况：嘉定地处上海西北部 是上海连接江苏的重要门户，东与 宝山普陀两区接壤；西与江苏省昆 山市毗连；南襟吴淞江，与闵行、 长宁、青浦三区相望；北依浏河， 与苏州省太仓市为邻。区域总面积 464平方公里，总人口约130多万。 未来规划：至2020年，嘉定区将形 成“一城、五镇、六居住社区”格局。 规划总人口约170万人，城市化水平 92%。 项目地处上海西北嘉定城区， 毗邻江苏省太仓市，处于长三 角沪宁发展轴上。未来规划， 在建轨交11号线。另有铁路沪 宁线，沪杭外环线过境。 地理位置 距离地标距离： 距离中心城区：2公里； 距离虹桥机场：15公里； 交通枢纽 快速干道：沪宁高速公路、 A20外环线等 轨道交通：11号线 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 嘉定经济社会发展概况 近年来，在市委、市政府的正确领导下，在市商务委等部门的指导和帮助下，“十一五”期末。全区增加值完成806亿元，年递增13.9%；财政总收入完成267.6亿元每年递增15.3%；实现区域工业经济规模总量超3000亿，其中规模以上工业产值完成2250亿元，年递增18.6%。全社会固定资产投资完成1163.1亿元，是“十五”期间的2倍。累计完成外贸出口322.7亿美元，是“十五”期间的2.3倍。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目辐射商圈概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开展深入市调 目的—— 了解消费者在哪里？ 确定用什么来打动消费者？ 未来我们最大的商机在哪里？ 确定广场的定位、品牌规划、推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.