星级豪华酒店.PPT

* 内蒙古风情园 简介：蒙古风情园是内蒙古和呼和浩特市西部大开发战略的重点建设工程。蒙古风情园是由鄂尔多斯市东方路桥集团投资建设的特大型旅游景区，园区占地1万亩，总投资4.5亿元人民币。 蒙古风情园是按国家4A级旅游景区标准建设的特色文化旅游项目，集蒙古族历史文化、军事文化、宫廷文化、民俗文化、民间文化、宗教文化之大成。一期工程建设项目有：可汗宫大酒店（四星级标准）、蒙古大道、成吉思汗广场、成吉思汗纪念堂、马文化博物馆、蒙古大汗营、苏勒德群、白云塔拉、小召寺、王爷府、知青园、腾格里敖包、赛马场、篝火台、人工湖、游客服务中心、购物中心、游览交通服务中心、草原神舟航天台、草原浩特、草原渔村、生态停车场、甘迪尔草原等多个景点及功能区。 * 内蒙古风情园 定位： 4A级旅游景区，旅游+餐饮+住宿； 价格：四星级酒店收费标准 人群：高端商业、企业接待、豪华旅游客 弊端：大部分客房并没有依托蒙元文化装饰，与普通商务酒店别无它样，价格昂贵； 主题概念酒店SWOT 分析 S TRENGTHS W EAKNESSES O PPORTUNITIES T HREATS (1)差异化竞争优势。主题概念的作为酒店最大的特色，是酒店竞争中差异化的巨大竞争优势。 (2)最具潜力的消费人群。独特的酒店概念能激发庞大的消费人群，特别是80后、90后。 （3）良好的溢价空间。独具特色的概念主题酒店，在价格层面上拥有灵活的定价优势。 （1）成本投入较大。概念酒店的成本投入较大，特别是前期设计费和装修费用，对企业造成一定的资金压力。 （2）顶尖设计人才缺乏。在整个行业来看，缺乏相关的酒店创意设计人才。 (1)高速的经济增长。中国经济快速发展的同时，旅游经济也获得更大的增长，旅游经济为概念酒店带来滚滚客源。 （2）概念酒店在中国处于发展初期。这是一种新的酒店经营模式，能获得迅速的发展。 (1)酒店主题概念的风险性。大众消费者不一定认同酒店的主题概念，推广上具有的一定的风险性。 优 势 劣 势 机 会 威 胁 地理位置 品牌经营 发展 成熟度 管理 要求 服务 水平 配套 设施 盈利 空间 发展 态势 资本 投入 回报 周期 星级豪华酒店 高 实力大品牌 成熟 高 高 高标准齐全 高 稳定 大 一般10年以上 商务精品酒店 好 精致品牌 成熟 好 好 齐全 良好 快速 比较大 一般5年以上 快捷经济酒店 方便 标准品牌 成熟 一般 一般 一般 一般 快速 较小 一般5年左右 主题概念酒店 一般 特色品牌 初期 良好 良好 一般 好 良好 较小 目前不确定 名称 类别 四大酒店模式横向综合比较 经济连锁酒店优势关键词 经济连锁 酒店 回报快 投资少 连锁发展快 主题概念酒店优势关键词 主题概念 酒店 投资较少 特 色 发展初期 确定我们的酒店发展模式：主题连锁酒店 整合快捷连锁酒店和主题概念酒店的两个层面优势 走在时代的前沿，才能获得更多！ 第三部分 酒店主题概念营销创新 观点三：洞察消费需求 赢得新市场 大环境下的优势解析 1-1市政府对加强旅游接待服务产业的发展规划。 1-2本地区经济的快速发展，将吸引更多目标客户。 1-3快捷酒店已成为旅游型城市的主要接待方式。 1-4呼和浩特每年有6个月的旅游项目，客源相对稳定。 1-5每年固定的商业展会.增加酒店收入。 1-6规划众多大项目开工建设，增加客流量。 1-7价格偏底，适合中底收入以及学生消费群体。 1-8其他快捷酒店停车位置少。 1-9多数小旅店受经营影响，并购机会增加。 1-10呼和浩特还没有一家真正意义上的主题快捷酒店。 唯一是我们的销售主题，特色环境是我们的主打； 营销启示 我们的优势 1、多年从事企业推广多年，能够在最短的时间内以最小的付出做出最大化的宣传； 2、多年从事资源整合，能够在最短的时间内完成销售渠道建设； 3、具有强大的人力资源整合能力，能将各类危机在第一时间进行完善的化解； 4、自由传媒公司完成创意建设，能够在第一时间把握时尚脉搏； 5、多年企业服务经验，使我们能够在第一时间掌握客户需求； 整合是我们的能力，销售是我们的强项，服务是我们的本能 营销启示 3 1 5 4 2 酒店运营 酒店定位： 商务酒店的服务 快捷酒店的价格 消费人群： 旅游、商务、娱乐、陪床、送读 创新模式： 首创了“商务概念+快捷连锁”的业态组合模式。 地段选择： 交通便利、距商业中心、主要干道、娱乐场所、旅游景点较近； 客户人群集中,比邻医院、大学 设计理念： 简洁、明快、设施配备齐全，注重住宿安全性。 确定我们的酒店发展模式：自创连锁快捷酒店 整合快捷连锁酒店和主题概念酒店的两个层面优势 酒店定位 1-服务：现代酒店市场竞争非常激烈，对于客人来说，选择机会非常多。客人选择酒店都不