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安徽省淮南市淮南矿业集团公司潘二煤矿 采矿权评估报告书 红晶石评报字[2009]第80 号 总第1399 号 北京红晶石投资咨询有限责任公司 Balas Consultants Co.，Ltd 二○○九年八月十三日 地址：北京西城区车公庄大街乙5 号鸿儒大厦5 层5BC 室 邮政编码：100044 电话：（01068317362 传真：（010 公司网址：www.B/ ；公司所属中国矿业权市场网：/ 安徽省淮南市淮南矿业集团公司潘二煤矿采矿权评估报告书 安徽省淮南市淮南矿业集团公司潘二煤矿 采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1.矿业权评估机构7 2.评估委托人和采矿权人7 3.评估目的7 4.评估对象和范围8 4.1 评估对象和范围8 4.2 矿业权的历史和评估史9 5.评估基准日10 6.评估依据10 7.评估原则11 8.评估实施过程和现场考察11 8.1 评估实施过程11 8.2 现场考察情况12 9.采矿权概况13 9.1 矿区位置和交通概况13 9.2 自然地理与经济概况13 9.3 地质工作概况13 10．矿区地质概况14 10.1 地层15 10.2 构造16 10.3 岩浆岩18 10.4 煤层和煤质18 10.5 开采技术条件22 11.矿区开发现状23 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 安徽省淮南市淮南矿业集团公司潘二煤矿采矿权评估报告书 12.评估方法24 13.评估指标与参数25 13.1 收集的主要评估资料的评述25 13.2 保有资源储量与评估利用的资源储量的确定26 13.3 开采方案及产品方案27 13.4 评估基准日可采储量的确定28 13.5 生产规模30 13.6 评估计算年限30 13.7 主要经济参数选取说明31 13.8 固定资产投资和流动资金31 13.9 销售收入35 13.10 总成本费用和经营成本估算36 13.11 销售税金及附加42 13.12 所得税44 13.13 折现率45 13.14 评估采用经济参数的财务评价和评述45 14.评估结论45 15.有关事项的说明45 15.1 评估结果有效期45 15.2 评估基准日后的调整事项45 15.3 评估结果有效的其它条件46 15.4 其他责任划分46 15.5 评估结论的有效使用范围46 15.6 评估假设条件46 16.评估报告提交日期46 17．评估责任人员47 18．评估工作人员47 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 安徽省淮南市淮南矿业集团公司潘二煤矿采矿权评估报告书 二、附表目录 附表一 安徽省淮南市淮南矿业集团公司潘二煤矿采矿权评估价值计算表； 附表二 安徽省淮南市淮南矿业集团公司