201212上海奉贤宝龙城市广场暂用名新建项目环境影响评价第二次公示.pdfVIP

上海环境热线 上海奉贤宝龙城市广场（暂用名）新建项目环境影响报告书简本 1、说明 东华大学受上海贤通置业有限公司委托开展对“上海奉贤宝龙城市广场（暂用名） 新建项目”的环境影响评价。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海贤通置业有限 公司同意向公众公开环评内容。 本文为现阶段环评成果；下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上， 进一步修改完善。 2、项目基本情况 （1）项目名称：上海奉贤宝龙城市广场（暂用名）新建项目 （2 ）建设单位：上海贤通置业有限公司 （3 ）建设地点：奉贤区南桥新城，航南公路与环城东路交叉口西南角，东至环城 n 东路，西至道路，南至九华南苑，北至航南公路。 c . （4 ）建设规模：1 栋大型购物中心、4 栋高层办公塔楼及 7 栋多层商业街等。规划 v 总用地面积 40687.5 平方米，总建筑面积 166450.4 平方米。 o 3、项目概况 g r. （1）规划周边环境概况 i v 项目位于南桥新城航南公路与环城东路交叉口西南角，本项目基地由 02-03 号地块 n e 与 02-05 号地块组成。项目北侧隔航南公路为居住用地；南侧为居住用地；西侧为居住 . 用地；东侧隔环城东路为商业金融用地及居住用地。 w （2 ）现状周边环境概况 w 根据现场调查，项目北侧隔航南公路为九华新园小区；南侧为九华南苑小区及弘泽 w 欣园；西侧为居住用地（铭邦华府，暂无人居住）；东侧隔环城东路为航星二村和绿地 南桥新苑小区。 （3 ）建设项目组成及技术经济指标 本项目将建设以大型购物中心、办公塔楼和综合商业街构成的商办综合体。其中 02-03 号地块沿航南公路和环城东路展开一个 4F 大型购物中心为主、21F 办公塔楼为辅 的建筑；周边布置多层商业街环绕；02-05 号地块西侧布置 2 栋 15F 高层办公塔楼，东 侧沿环城东路布置 3 栋 3F 综合商业楼。最终围合出南桥新城新的综合商业中心，为周 边居民创造一个全新的“生活娱乐”场所。项目工程内容组成如表 1 所示。 1 上海环境热线 上海奉贤宝龙城市广场（暂用名）新建项目环境影响报告书简本 表 1 项目组成一览表 工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 1 幢主体4 层，局部5 层的购物中 2 购物中心 74059.99m 心、2 幢21 层办公塔楼 高层办公塔楼 2 幢15 层办公塔楼 22565.4m2 主体工程