注会第8章 房产税法、城镇土地使用税法、契税法及耕地占用税法(单元测试).docVIP

第八章 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法（单元测试） 一、单项选择题 1.某企业2013年初委托施工企业建造厂房一幢，3月末办理验收手续，厂房入账原值1200万元，3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2013年该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。A.12.48B.11.04C.14.40D.10.082.李某在市区拥有A、B两栋住房，A栋房产原值为200万元，用于自己及家人居住，B栋房产原值为150万元，自2011年7月1日起按市场价格出租给居民王某居住，租期1年，每月收取租金0.4万元。2013年6月30日B栋房产租赁到期，李某自2013年7月1日起，由A栋住房搬至B栋住房居住，同时将A栋住房用于经营美容店。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2013年度李某应缴纳房产税（ ）万元。A.1.06B.1.25C.2.01D.2.213.2013年3月甲工业企业委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2013年1月25日完工，2月15日办妥（竣工）验收手续，3月5日付清全部工程价款，4月1月开始使用该办公楼。甲工业企业此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（ ）。A.2013年1月 B.2013年2月C.2013年3月 D.2013年4月4.某企业2013年初占地面积为80000平方米，其中厂房占地53000平方米，办公楼占地12000平方米，厂办幼儿园占地5000平方米，厂办招待所占地2000平方米，厂区内绿化用地8000平方米。2013年8月经有关部门批准，企业新占用耕地3000平方米，占用非耕地6000平方米，占用的耕地用于扩建新厂区。已知当地城镇土地使用税年单位税额4元/平方米。该企业2013年度应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.308000B.324000C.312000D.3360005.某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年单位税额10元/平方米。该国家机关2013年共应缴纳房产税和城镇土地使用税（ ）元。A.34140B.70140C.22140D.266406.下列关于城镇土地使用税税收优惠的说法中，正确的是（ ）。A.公园中附设的饮食部使用的土地，免征城镇土地使用税B.农副产品加工场地，免征城镇土地使用税C.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年～20年D.盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税7.张某2013年初购买80平方米的普通住房一栋（家庭唯一住房），合同规定的总价款为150万元，采用分期付款方式分10年支付，假定当年支付价款15万元。张某当年应缴纳契税（ ）万元。A.0B.0.15C.1.5D.0.758.根据契税的规定，下列各项中，不属于契税征税范围的是（ ）。A.国有土地使用权出让B.农村集体土地承包经营权的转移C.以房产抵债D.以获奖方式承受土地、房屋权属9.经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当（ ），但最多不得超过规定税额的（ ）。A.降低；50% B.降低；60% C.提高；50%D.提高；60%10.下列关于耕地占用税的说法中，正确的是（ ）。A.耕地占用税的征税范围不包括纳税人为建房而占用的集体所有的耕地 B.耕地占用税由国家税务机关负责征收C.农村居民占用耕地新建住宅，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税D.获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税 二、多项选择题 1.下列用地中，免征城镇土地使用税的有（ ）。A.供电部门的输电线路用地、变电站用地B.水利设施及其管护用地C.港口的码头用地D.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地2.下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有（ ）。A.林业系统的森林公园、自然保护区，可以比照公园免征城镇土地使用税B.经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%C.自2013年1月1日至2015年12月31日，对专门经营农产品的农产品批