机电安装工程技术指导及交接指引.docxVIP

机电安装工程技术指导与交接指引一、图纸会审及材料进场事项1、材料进场使用前应根据设计图纸及国家相关标准结合施工合同要求，做好施工组织设计方案报甲方及监理审核确认，甲指乙供材料应提前报样板供甲方确认，检查进场材料、配件产品合格证等质保资料是否齐全，其性能指标是否符合要求，并按照地方有关规定抽样送检，合格产品才准许使用。2、给排水管道、配件及刚性防水套管、壁厚应符合设计要求，有出厂合格证；给水管道接口材料质保资料齐全，且必须与管道主材料性能相符合。排水管道附件及配件必须有管材规格系列配套；管材为UPVC管粘接剂应为同一厂家的配套产品，均有产品合格证及说明书。粘接剂的理化性能必须符合产品说明和设计要求。3、电线管、线槽规格型号、壁厚必须符合设计及施工合同的要求；电线、电缆等的规格型号、线径、耐火等级必须符合设计及施工合同的要求。4、组织施工图纸会审，主要审查图纸是否有原则性错误，机电施工图与建筑、结构、装修是否有冲突或漏项，与各专业之间是否有冲突或不协调等。5、机电设备的安装及搬运通道及空间是否足够，洁具的给排水口按图定位是否可满足洁具的安装要求。二、预埋定位与控制线1、部分房间、卫生间、管井的间墙厚度不统一，楼层结构预埋的机电配管在施工之前，应由土建放线专业人员按室内设计建筑间墙图在模板面开出间墙、管井线，确定电线管的具体位置，以确保电线管埋进墙内。否则，容易导致预埋的电线管不在间墙内，造成二次开凿。电线管弯曲半径不小于10D。2、以精装修为交楼标准，装修及机电安装工程需要在结构板上大量钻孔，为避免钻孔钻穿已预埋于结构板内的管线，要求施工单位用油漆根据贴线管底边进行模板上画线，拆模后在板底显示线管走向。所画的线以虚线的形式，每段线宽约10MM，线长约200MM，线段间距为150MM—300MM。画线用的油漆应以红、蓝、绿等醒目颜色为主，且应根据建筑模板循环使用情况交替使用，如采用同一颜色连续几层进行画线，容易因模板的残留油漆造成画线的混乱。装修进场，并明确要求装修单位施工时不得在画线的左右100MM以内钻孔，如装修单位在100MM左右画线内钻孔钻穿线管，责任由装修单位负责修复，如在100MM左右画线以外钻孔钻穿线管，责任由总包机电班组自行修复。三、电气预埋与安装1、预埋的电线管不宜距给排水的预留孔洞过近，有的预留孔定位不准确时或图纸修改等，否则孔洞周边打毛或稍作调整便打穿电线管，导致电线管修复困难，而且容易产生质量安全隐患。2、室内间墙厚度不统一,有200MM、150MM、100MM墙厚,电线管预埋上墙部位要准确以免电线管外露,卫生间反坎H=200要注意预留管高度。3、位于剪力墙或柱子上的开关插座预埋要严格按室内设计装修条件图定位进行配管预留，否则线管的定位与插座的定位偏差过大导致二次开凿会破坏结构，同时施工也十分困难。剪力墙或柱子上的强弱电线管预埋管间距应根据插座的间距进行排管，一个底盒只能进2—3根管，排管过宽、过于扎堆或过深，最终会导致底盒安装困难（包括强弱电配电箱，开关、插座底盒、强弱电配电箱与管连接必须采用杯梳连接）。4、位于剪力墙或柱子上的开关插座预留,应在结构施工时采用包胶泡沫塑料块代替底盒进行预埋，拆模后再按照装修条件图定位进行底盒安装。包胶泡沫塑料块的面积应为底盒面积的三倍左右，包胶泡沫塑料块预埋的中线应与后期底盒安装中线同一高度，包胶泡沫塑料块敷设部位的钢筋应适度内弯，否则有可能受钢筋的影响造成后期底盒安装困难。5、墙体预埋的开关、插座的底盒应严格按照面板的规格确定底盒间距：开关、插座的标高应统一采用水平线、十字线来控制，底盒规格为86系列77*77暗装底盒，底盒之间一般控制在6—8MM缝隙，否则容易造成底盒安装间距过宽、过窄、高低不平或标高不统一等现象。6、墙体预埋的开关、插座的底盒应严格按照室内设计装修条件图、大样图进行定位安装，且定位应考虑装饰面厚度。（卫生间洗手台插座有些在造型墙上，但是电线管预埋时要沿实墙引上到设计高度再由装修单位引出，否则日后卫生间地面产生积水容易沿管道渗漏致其他地方）否则容易造成底盒安装后与装修造型不匹配的现象。7、没有天花吊顶的客厅、卧室吊灯底盒要严格按照室内设计条件图进行尺寸定位，阳台吸顶灯底盒定位要按轴线定位，保证阳台灯上下在一条直线上。8、电梯外呼孔的预留应比图纸尺寸加宽3-5㎝，且预留的标高及左右定位应准确。9、电线管内穿线，在墙体抹灰过程中，电线管没保护好管口，管内容易积水或泥沙杂物流入管内。由于本项目是使用BV单塑线，在穿线前必须进行管内清理、吹干管内积水、通管工作，否则导致穿线困难，导线容易刮破或泡水，降低绝缘效能，绝缘电阻不达标或造成短路等现象。10、电线的敷设必须严格按规范分色，配电箱内各回路的电线应穿编码带做回路标记。11、电缆的终端头、电缆的接头、拐弯处、夹