装修准备工作要做充分指南.docVIP

装修准备工作要做充分办理物业手续后，才能开始装修 　　1．在物业的出具的装修协议上签字。 　　2．提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 　　3．办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。 4．出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。（各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主）。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。 　　5．装修押金（各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主）。 　　6．垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。? 开工后立即要办的几件事情 　　1．建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。 　　2．工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。 　　3．质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。 4．避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。装修进场 ?　一．要做如下工作： ．交与施工单位钥匙。 ．赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。 ．付首期装修款。 二．以下人员必须到场：设计师、施工人员以及相关技术人员 三．验收材料：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点 ．是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 ．产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 ．看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷 ．芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。 ．如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少。 一般装修中都会遇到以下麻烦 工时陷阱：一些不负责的装修公司往往乘机采取消极怠工的手法来拖延工期，使一日可以完成的工程量，变成2天甚至3天方可完成。 应对方法：多咨询有过装修经验的人，按照他们的装修过程，估算自己的装修时间，某个项目要多少工时才能完成，做到心中有数。 ??很多人都想把居室变的“无限广阔”，所以选择了拆墙这个办法，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房，其实这也是暗藏了很多风险的。 一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则我可以负责任的告诉你，后果很严重。会影响到整座楼的结构安全。 可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10CM厚。 不可以拆的墙：配重墙，一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆。承重墙，这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。? 如何鉴别非承重墙？ 1．非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。 2．有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。 拆墙之前一定要物业审批吗？ 无论是任何墙体，您要对其改造之前，最好都取得物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金 。 注意电路 一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可以工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装修公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。 公司在水电改造上最挣钱 ???水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。 对策：在签订装饰合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。? 水电路改造注意事项 ．PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用铜管 ．暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。 ．明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 ．水路设计首先要想好与水