20140923武汉中国铁建国际花园营销中心验收意见反馈.docxVIP

中国铁建国际花园营销中心(营销)验收意见反馈1、沙盘基座没有预留作业面，如下图事宜：现状：营销需求图示：2、前台背景墙未设置项目案名和logo；3、前台线口不足：前台仅预留一个线口，销售在安装电话和网线时，一个线口可能不能满足销售要求（至少4部电话及2条网线）；4、一楼财务室和一楼销售办公室线口不足：各办公室内均只有一个线口，财务办公室至少需要6个线口（2个网线，2个pos机，2个电话线），销售办公室至少需要6个线口（4个网线、2个电话线）；5、大多有办公区的均为全封闭的玻璃，无开窗，通风效果很差，建议更换；6、三房样板间的书房建议做门（可为玻璃梭门）以起到空间隔断作用；7、两个样板间里面的衣柜均没有做拉手，很难开启，建议做拉手；8、两个样板间的阳台栏杆均没有安装；9、两房样板间进门处建议设置鞋柜；10、两房的墙面建议做墙纸，目前用拼接板档次不够；11、两房样板间的灯光效果不佳，建议增加灯光亮度；12、两房样板间次卧背景墙效果不够，建议用墙纸替代或者重新做效果包装；13、两房样板间的踢脚线和房间门口的木条做工不够细致；14、两房样板间厨房的柜门未完工；15、二楼会议室的灯，建议由红色改为白色。营销中心(物业)验收意见反馈1、销售大厅南侧、洽谈区电视背景墙壁灯未接线；2、销售大厅东侧平开门开启不灵活，需调整；3、二楼办公室灯部分筒灯颜色不一致不亮、安装不够平整；更衣室照度不够；4、会议室墙、顶面裂缝，需处理；5、西侧楼梯靠窗增加扶手；6、卫生间排水坡度调整、烘手器安装不够牢固；盥洗台下给水增加角阀；7、水吧台给水增加角阀；暗藏灯带外露，增加透光板；8、样板间个别开关失灵，需更换；9、营销中心部分灯具坏掉，需更换；10、营销中心大理石墙面（卫生间墙面、地面）清理掉灰，更换勾缝材料。营销中心(工程部)验收意见反馈一、未按图纸完成项目（装修部分）1、一楼石材窗台板9.25m2未安装；2、主楼梯处雕刻墙面为手绘壁画；3、次楼梯间一层墙纸未贴；4、一楼金色壁纸52m2，清单中有，施工图中没有；5、一、二层屏风、隔断（儿童区）89.28m2未安装；6、顶面拉膜灯箱7.6m2，清单中有，施工图中没有；7、银行信贷柜台上方玻璃清单中有，施工图中没有；8、信贷无框玻璃门，实际为实木门；9、男女公共卫生间石材窗台板0.2m2未施工；10、男女公共卫生间纸盒未装；11、男女公共卫生间镜面玻璃，无香槟金属框；12、VIP接待室石材窗台板1.75m2未施工；13、VIP接待室木屏风6.82m2清单中有，施工图中没有；14、VIP接待室顶面拉膜灯箱4.1m2清单中有，施工图中没有；15、办公室1石材窗台板0.5m2未施工；16、办公室2石材窗台板1.15m2未施工；17、操作间、礼品间石材窗台板未施工0.5m2未施工；18、公区金属踢脚线159.6m实际为木质踢脚线；19、公区木窗帘盒51.5m未施工。二、未按图纸完成项目（安装部分）1、一层总服务台图纸要求2个地插、5孔插座6个、电话接口6个、网络接口1个，现场实际安装5孔插座1个、网络接口1个；2、洽谈区图纸要求地插4个，现场实际安装在柱子上3个；3、北侧洽谈区图纸要求网络接口2个，实际未安装；4、信贷区图纸要求5孔插座6个、网络接口6个，现场实际安装5孔插座2个、网络接口2个；5、财务室图纸要求5孔插座7个、网络接口5个、电话接口1个，现场实际安装5孔插座4个、网络接口2个、无电话接口；5、办公区1图纸要求5孔插座4个、5孔地插10个、网络接口8个、电话接口1个，现场实际安装5孔插座4个、网络接口1个、无地插；6、办公区2图纸要求5孔插座2个、地插16个、网络接口10个，现场实际安装5孔插座2个、地插1个、网络接口1个；7、二层销售办公室图纸要求5孔插座16个、网络+电话双接口1个，现场实际安装5孔插座9个、单口网络接口1个；8、两房样板间图纸要求5孔插座13个、网络+电话接口3个、电话接口1个电视插座2个，现场实际安装5孔插座5个,其余未安装；9、三房样板间图纸要求5孔插座23个、网络+电话接口4个、电话接口1个、电视插座3个，现场实际安装5孔插座5个、电视接口1个，其余未安装。三、需整改项目1、踢脚线与墙纸交接处未处理；2、样板间墙纸存在拼花不齐、接缝不严、透底、部分拼缝存在重叠现象；3、楼梯踢脚线拼缝未作处理；4、地面黑色大理石裂纹未进行处理；5、石材与吊顶处缝隙未作处理；6、办公室门边破损、门吸安装不牢；7、营销中心需无线网络覆盖；8、前台只能安装4部电话；9、徐总办公室光源不统一；10、筒灯与吊顶镶嵌不够严密，灯管歪斜；11、一楼办公区走道应急筒灯不亮；12、VIP壁灯一盏不亮；13、男、女卫生间角阀未装，增加地漏；14、消火栓内水龙带、水枪未配。营销中心(监理)验收意见反馈1、二楼复合地板