盈超号小区项目推广策略案终.ppt

传播任务：首次亮相，初步建立项目形象，拦截竞品客群 传播时间：8-9月 传播主题：买三房，等一等，高见！ 渠道选择：户外、路旗、围墙 8、第一阶段传播规划 户外 路旗 围墙 9、第二阶段传播规划 传播目的：快速建立项目惠州三房专家定位认知，传播 项目差异化核心价值，吸引客户关注并认筹 传播时间：9-11月中 传播主题：三房一分天下 渠道选择：户外、报纸、软文、候车厅、网络、楼书、 DM、短 信、路旗、展场、产品发布会 第二阶段传播面临问题 a、任务：12月前需积累1600组客户 b、现场：项目无样板房或示范区展示等利好 c、展示：临时售楼处10月开放，场地小，展示不够 如何快速制造关注度，建立定位认知？ 第二阶段传播沟通策略 互动式传播 定义：引入可直接反馈的广告传播载体和一种消费者接收广告信息并做出 反馈，就可获得直接经济收益的传播方式，实现广告主和消费者间基于广 告信息的沟通和互动。 通过有奖问答的互动方式，造势，引 发全城关注，引爆市场，传播项目差 异化核心价值，建立项目定位 互动式传播如何应用？ 2梯2户比2梯3户好在哪，阁下有何高见？（可多选） 三房一分天下，三宅一生，敬候阁下高见！ 2梯2户，有豪宅的私密；2梯3户，品质很一般，不阔绰 2梯2户，板楼，通风采光佳；2梯3户，塔楼，通风采光不足，不舒服 2梯2户，相当1梯1户，电梯就像私家的；2梯3户，电梯人多难等，不从容 2梯2户，控制了户数，密度低；2梯3户，户数多，密度高，不宜居 惠州三房专家，大奖征集选房高见 参与：移动用户编辑答案如ABC发送至7，联通用户发送至9参与答题；或即刻致电8888 8888答题 奖项： 6000元笔记本10台，3000元DV 20台，500元MP4 30个，更有购房大奖、纪念奖，百分百中奖！ 时间：9月1日-10月31日， 11月1日公开抽取中奖手机号码 报纸-电梯篇 户户有入户花园与没花园的房子，区别在哪？（可多选） 三房一分天下，三宅一生，敬候阁下高见！ 户户花园，家中就有氧吧，很自然；没花园，少了绿色花香，不够惬意 户户花园，空间过渡，私隐性佳；没花园，开门见客厅，不私密 户户花园，卸下窗外烦杂，清爽回家；没花园，雨天拖泥带水，不洁净 户户花园，多用空间，丰富家庭活动；没花园，休闲娱乐少，不精彩 惠州三房专家，大奖征集选房高见 参与：移动用户编辑答案如ABC发送至7，联通用户发送至9参与答题；或即刻致电8888 8888答题 奖项： 6000元笔记本10台，3000元DV 20台，500元MP4 30个，更有购房大奖、纪念奖，百分百中奖！ 时间：9月1日-10月31日， 11月1日公开抽取中奖手机号码 入户花园篇 为什么南北通透的房子，总是人见人爱？ （可多选） 三房一分天下，三宅一生，敬候阁下高见！ 南北通透，日照充分，采光佳；非南北通，日照少，房间暗，不宜居 南北通透，很通风，很凉爽；非南北通，空气沉闷，不通风 南北通透，建筑分布考究，密度低；非南北通，建筑密，拥挤，不开阔 南北通透，自然通风，无需空调；非南北通，一热就开空调，不健康 惠州三房专家，大奖征集选房高见 参与：移动用户编辑答案如ABC发送至7，联通用户发送至9参与答题；或即刻致电8888 8888答题 奖项： 6000元笔记本10台，3000元DV 20台，500元MP4 30个，更有购房大奖、纪念奖，百分百中奖！ 时间：9月1日-10月31日， 11月1日公开抽取中奖手机号码 南北通透篇 在惠州，哪个三房，采用2梯2户尊崇规划； 在惠州，哪个三房，户户都有入户花园； 在惠州，又是哪个三房，户户都南北通透…… 三房一分天下，三宅一生，惠州三房专家产品发布会 11月1日，康帝酒店中国厅， 敬请聆听关于品质人居的又一次高见！ 100万选房高见丰厚大奖同步揭晓，敬请关注！ 看完三宅一生，才知道什么是三房专家！ 产品发布暨揭晓篇 候车厅 网络 LOGO及VI表现辅推方案 营销任务：12月中开盘销售40%，实现均价6400 竞争范围：江北片区改善产品 差异化价值：2梯2户、户户花园、全南北通透 项目定位：中国三房专家 推广策略：抢先占位 传播方式：差异性传播 案 名：三宅一生 广 告 语：三房一分天下 传播核心：三房专家，有高见！ 6、传播规划小结 定位：惠州三房专家 传播策略：抢先占位 第一阶段 传播任务： 初步亮相，建立形象，拦截竞品客户 7、传播阶段划分 第二阶段 传播任务： 建立项目惠州三房专家的定位认知，传播项目差异化价值，吸引关注并认筹，协助完成1600张VIP卡的蓄客任务