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2016/5/9 第一章　工程造价管理及其基本制度 第01讲　工程造价的基本内容 　　 【考情分析】 　　本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，难度较低，考点集中。主 要介绍了一些基础性知识。 　　从历年考试来看，考分并不多，预计2016年的分值为10分左右。 　　最近三年本章题型、题量及分值分布 题　型 2015年 2014年 2013年 单选题 6题6分 6题6分 6题6分 多选题 2题4分 2题4分 2题4分 合　计 8题10分 8题10分 8题10分 　　 【知识框架】 　　 第一节　工程造价的基本内容 　　★ ★ 知识点一：工程造价及其计价特征 　　 【15、14单选】 　　一、工程造价的含义 　　含义一：从投资者 （业主）的角度分析。 　　工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策 划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。 　　含义二：从市场交易的角度分析。 　　为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建 设工程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价 的工程价格。 1/19 2016/5/9 　　 　　 【提示】工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也较为典型的价格交易形式。 是招投标中，需求主体和供给主体共同认可的价格。 　　 【例题 ·单选题】当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通 领域时，其交易价为 （　）。 　　A.实际结算的工程价格 　　B.最终决算的工程造价 　　C.有加价的工程价格 　　D.施工合同确定的工程造价 『正确答案』C    『答案解析』本题考查的是工程造价的含义。当写字楼、住宅等作为建设工程的最终 产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为有加价的价格。参见教材P1。 　　 【例题 ·单选题】建设工程最典型的价格形式是 （　）。 　　A.业主方估算的全部固定资产投资 　　B.承发包双方共同认可的承发包价格 　　C.经政府投资主管部门审批的设计概算 　　D.建设单位编制的工程竣工决算价格 『正确答案』B    『答案解析』本题考查的是工程造价的含义。承发包双方共同认可的承发包价格是建 设工程最典型的价格交易形式。参见教材P1。 　　二、工程计价的特征 　　 （一）计价的单件性 　　产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。 　　 　　 【2015考题 ·单选题】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须 （　）。 　　A.分布组合 　　B.分层组合 　　C.多次计算 　　D.单独计算 『正确答案』D    『答案解析』本题考查的是工程计价特征。建筑产品的单件性特点决定了每项工程都 必须单独计算造价。参见教材P2。 　　 （二）计价的多次性 2/19 2016/5/9 　　 　　 　　 【例题 ·单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的具有相应 资质的工程造价咨询机构审查的是 （　）。 　　A.工程概算价 　　B.工程预算价 　　C.工程结算价 　　D.工程决算价 『正确答案』C    『答案解析』本题考查的是工程计价特征。竣工结算文件一般由承包单位编制，由发 包单位审查，也可以委托具有相应资质的工