第四章 房地产相关制度与政策..docxVIP

房地产相关制度与政策精选习题一、单项选择题1、房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过（）年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。 A.1 B.半 C.2 D.32、商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 A.低于 B.等于 C.高于 D.不低于3、承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 A.拖欠租金累计12个月以上的 B.拖欠租金累计八个月以上的 C.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的 D.公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的4、建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。 A.《城市房地产中介业务管理规定》 B.《城市房地产中介服务管理规定》 C.《城市房地产中介业务规定》 D. 《城市房地产中介管理规定》5、房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。 A.小于 B.不小于 C.等于