一个北漂女及她七套房子.docVIP

一个北漂女及她七套房子没有任何外界的资助，没有男友的提携、老公的饭票，只靠自己的努力，贫寒的我，一个普通的北漂女，也创造了购房七套的神话。 在哈尔滨道里区市郊，有一片区域，是早年外地逃荒来的人聚居的棚户区。一间十几平方米的小屋，是我的家。六年的中学假期，我帮着父亲卖茶叶蛋，帮着母亲站水果摊，直到1993年考入西安一所重点大学。 改变生存状态的梦想支撑着我。大学四年，我白天推销化妆品，晚上在饭店打工，周末出去做家教，四年勤工俭学，我赚下了一个完整的3万元。转眼到了大四，在上期货与股票这门课时，我学会了炒股。1997年的股市牛市，我拿出自己的3万元，半年赚到了13万！ 1997年7月，我用炒股赚到的13万元一个月内在哈尔滨购买了两套公房，虽然只有使用权，没有产权，然而我的亲人却是平生第一次从棚户区搬进楼房。 1997年毕业后，我来到北京成了一名高中语文老师，拿到北京市户口。两年后，我进入联想集团，收入达到3000元以上。2000年，我在北京市郊回龙观买了我的第三套房子。这套房是经济适用房，用住房公积金买的，首付10%，我买了最大的户型，复式，全款50万左右，我只付了几万元就搞定了。2006年，回龙观的房价平均涨到6000元/平方米，有中介找上门来，问我100万能否出手。我当然不会。 为了追求更高的收入，2002年我跳槽到上海一家IT公司，税后收入6000元，一下子涨了一倍。然而年底，爸爸突患癌症的噩耗，把我的生命轨迹拉回了北京，重新在北京开始自己的打工生涯。 2004年，有个北京朋友告诉我，广安门有个开发商设计出小复式，一套总价才21万。我立即拿出在上海积攒的8万元，一口气买下了两套小复式。 为了缓解紧张的房贷，我将这两套半年内即入住的酒店公寓和回龙观复式楼上的两个单间悉数出租，月租收益居然近7000元。第一次尝到了以租养房的甜头后，我就大胆采用这种理财方式，每个月的工资用来还月供，一年里存下的房租还清了一套广安门的房款。 2005年元旦，我回到阔别已久的哈尔滨。 陪同学去看一个刚开的楼盘，就坐落在松花江畔。两个独特的南向居室，一个有两面落地窗的大厅，加一个阳光平台，总价才13万多，不可多得的机会，一定要买！ 但当时我刚刚还清了一套广安门房子的贷款，手里一分钱也没有。5万多元的首付，全是从朋友和亲戚那里厚着脸皮借来的。不过转机又一次眷顾了我，我原来的两个同事，拉我业余时间入伙，做起了电子轮胎测压仪的代理生意。当我账面的收益达到15万的时候，我开始计划自己的第七套房子了。 上海，我最爱的城市，纯粹的江南土地。2005年，上海房价大跳水，这不断诱惑着我。 经过半个月的游走，终于，一套位于浦东内环小陆家嘴的1994年的二手房浮出水面。 最后这一套房子，贷款时遇到了前所未有的困难，因为国家开始对房贷有所控制。我的贷款资料先是被送到了建行，建行查到我当时还有三套房贷，直接就退了回来。后来又陆续送到别的银行，温和一点的银行就要求提高首付到四成，而我当时手里只有三成即15万元，再多拿一点都是不可能了。 再过几天就春节了，银行要放很长时间的假。而和上家签的合同，给我办贷款的期限是30天。30天内我办不出贷款，合同即作废，首付15万元至少要扣掉50%。绝望中，我想到了中介机构。2006年2月18日，我费尽心机终于完成了交易，在大上海，我终于有了属于自己的房子！ 2006，我的贷款也上升到了历史上的最高点――每个月8300元。靠打工和以租养房，年底，我用一年10万元的房租以及9万元的三产收益，分别还清了广安门另一套房以及哈尔滨那套住房的贷款。 2007年，七套房子，只剩两套尚有贷款，而面对每个月9500元的房租收益，我明白，可以给自己放个长假了。 1