土木工程预算平时作业.doc

《土木工程预算》平时作业 2、现阶段工程量清单计价存在哪些问题？ 答：（1）规范及清单计价模式的宣传力度不够，没有形成对其的认识氛围。 （2）承包企业缺乏自主报价的能力。 （3）与工程量清单计价模式相配套的制度不完善。 （4）与工程量清单计价模式相对应的评标细则、评标程序、及如何判定报价低于成本等问题没有详细、明确的规定。 （5）目前缺乏高素质的从业人员。 （6）滞后、封闭的信息化管理。 4、施工预算的主要作用有哪些？ 答：主要作用有： （1）是施工企业编制施工作业计划，进行施工管理的依据； （2）是工区或施工队向班组下达施工任务书、实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据； （3）是计算工资、超额奖、实行按劳分配的依据； （4）是施工企业开展经济活动分析，进行“两算”对比的依据； （5）是劳动部门安排劳动人数组织进出场时间的依据，同时也是材料供应部门制订材料供应计划，进行备料和按时组织材料进场的依据。 1\\定额计价方式与工程量清单计价方式的概念与本质区别??? 定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 定额计价方法与工程量清单计价方法的区别主要在于价格的表现形式、工程造价构成、单位工程项目划分、编制工程量的主体、计价依据、施工措施性消耗纳入位置、工程量计算规则等方面的不同。 　　在不同的经济发展时期，建筑产品有不同的价格形式，不同的定价主体，不同的价格形成机制；定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。二者的区别主要体现为：　　一、价格的表现形式不同　　定额计价介于国家定价和国家指导价之间。在此模式下，工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争；工程量清单计价反应的是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。　　二、工程造价构成不同　　1、单位工程造价构成形式不同　　按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接工程费,加上措施费共同构成直接费，再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。　　2、分项工程单价构成不同　　按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。　　采用综合单价更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。　　三、单位工程项目划分不同　　按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分以工程实体为对象，较之定额项目的划分有较大的综合性,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回