如何搞好建筑安装工程竣工结算.pdfVIP

第34卷第9期 山 西 建 筑 V01．34 No．9 2 0 0 8年 3月 SHA Ⅸl ARCHITE n爪E Mar．2008 ·281· 文章编号：1009—6825(2008】09—0281—02 如何搞好建筑安装工程竣工结算 美 摘 要：从基本材料的准备、工程量的核定、定额的套用、费用取定等方面进行了论述，解决了工程竣工结算中的问题，并 提出了今后编制结算中应注意的问题，以实现竣工结算的真实性和准确性。 关键词：建筑工程，竣工结算，工程量 中图分类号：TU723．3 文献标识码：A 工程竣工结算工作是企业经营活动的重要组成部分，是维护 工程(山西地区)预(结)算定额。又如对新旧定额交替之际尚未 企业经济权益的重要环节，工程结算既是施工单位与建设单位按 竣工的工程，在新定额颁发执行前所完成的工程量仍套用旧定 合同规定结清工程费用的依据，也是乙方内部统计完成工作量， 额；此后，所完成的工程量方可套用新定额。在套用定额的各个 核算工程成本和利润的重要依据。因此，如何搞好建筑安装工程 项目上，一定要准确。对定额中不明确而有争议的问题，需请示 竣工结算是值得人们深入研究、探讨的问题。 颁发定额的部门给以答复后方可决定如何解决。 1 工程结算的基本资料和依据 4 各项费用的计取 要对一项工程做出正确的工程造价，关键在于要有真实全面 各项费用的计取依据为该时期施工单位(经过年检)的取费 的基本结算资料。 类别资格证书和预(结)算定额配套费执行的费用定额及上级有 结算的依据为该工程施工期间所执行的建筑安装工程预 关政策性(费率)调整文件的时问和各项费用的计算基础不完全 (结)算定额、费用定额、材料定额表和有关政策性调整文件及当 一 致，故在计取各项费用时，要结合当地有关文件规定进行计取。 地的材差文件。 另外，对施工单位在施工过程中提高了取费类别的问题，应以其 基本资料主要有以下几类： 批准的时间为界，分别计取相应的各项费用。 1)施(竣)工图、图纸会审纪要、设计变更、甲方签证的工程变 5 材料差价的计取 更预算和地形地质资料。 定额中的材料价格是根据某地的建筑材料价格编制的，但不 2)施工合同、协议书、取费类别资格证书和原预(结)算书。 同时期、不同地区的建筑材料价格均不相同，为解决定额价与市 3)可反映工程进度的施工日记、部位工程验收单、工程开竣 场价的差额，各地均结合本地区的实际情况，定期颁发材差调整 工报告及工程竣工验收单和有关会议纪要及其他签证。 文件。材差调整文件颁发的时间间隔。各地区也不一样。有的在 4)按实找差的材料购货发票和甲乙双方签证的甲方供料清 一 年内分上半年、第三季度和第四季度颁发三次，有的按季度颁 单，材料、设备型号变更通知书。 发四次，有的分上、下半年颁发两次，有的分双月刊颁发六次，还 5)土方开挖的方式，运输的方式和运距，门窗以及其他预制 有的一年仅颁发一次。所以，材料差价仍需按当时当地材差调整 构件的加工点和运距，施工的水、电结算方式。 文件中规定的价格和适用时间段及合同上的有关条款分别计取。 在实际工作中，因各种原因基本资料的提供往往存在着：1) 对甲方未签证又不认可的购货发票不能作为计