既有居住建设综合节能改造设计的研究.pdf

既有居住建筑综合节能改造设计的研究 胡颐蘅 摘 要：本文针对已完成的既有非节能居住建筑—惠新西街 12#楼的综合节能改造工程实例，对综合改 造中涉及的围护结构、采暖系统等多项改造技术进行了系统研究，并对建筑改造前后的能耗测试数据进 行了分析对比，为北京市既有建筑的节能改造设计提供借鉴。经能耗检测，惠新西街 12#楼在节能改造 后全面达到了北京市节能 65%的设计标准。节能效果分析表明围护结构及采暖系统各项改造的节能效果 和节能贡献率不同。因此既有建筑节能改造应综合考虑技术、经济、安全、适宜等因素优化改造方案和 优选改造顺序，各项技术的集成、实施要达到经济投入与节能效果的最佳平衡点。 关键词： 既有居住建筑，综合节能改造，围护结构，采暖系统、节能贡献率 1．试点工程的基本情况 1.1 试点工程的研究思路 本项目被列入北京市既有建筑节能改造试点工程和建设部中德技术合作“中国既有建筑节能改造项 目”。研究思路是依据北京地区《居住建筑节能设计标准》（DBJ11 －602－2006 ）65%节能设计标准( 以 下简称 65%节能设计标准)所要求的建筑物综合能耗值为目标，研究既有建筑的节能改造技术和节能效 果。 1.2 惠新西街 12#楼基本情况 惠新西街 12#楼位于朝阳区惠新西街，建筑面积约 10179.94㎡，共十八层，共计 144 户。该楼建 于 1988 年，为内浇外挂板结构，外墙为 280mm陶粒混凝土，外窗为空腹钢窗，屋面作法不详。经实测 围护结构热工性能和耗热量指标如表 1-1 所示： 表 1-1 惠新西街 12#楼围护结构热工性能和耗热量指标 结 项 目 围护结构传热系数 W/㎡.K 建筑物耗热量 果 2 外墙 外窗 屋面 指标W/m 改造前理论 2.01 6.40 1.07 25.9 改造前实测 2.04 6.40 1.26 26.2 65%节能设计标准 0.60 2.8 0.60 14.65 从上表中看出，惠新西街 12#楼围护结构的传热系数和建筑物能耗远高于北京地区现行节能设计标 准。部分住户还反映外墙出现了结露发霉现象，经红外热成像仪检测，显示结露发霉处外墙内表面温度 1 在 9℃左右，表明该处外墙存在热工缺陷，严重影响了外墙的保温效果，导致冬天室内温度低，舒适度 较差。综合上述情况，惠新西街 12#楼属于北京市典型的非节能居住建筑，适合进行节能改造。 2．节能改造设计标准 目前节能设计标准中尚无针对既有建筑的节能专项要求。因此依据北京地区现行的《居住建筑节能 设计标准》（DBJ11－602－2006），此次节能改造设计外围护结构传热系数、建筑物耗热量指标等均应 达到 65%节能设计标准。在此前提下各部分围护结构传热系数的指标在标准限值的基础上，根据改造工 程实际情况经综合热平衡计算后具体确定。利用外保温消灭外墙热桥彻底解决室内结露发霉的问题；室 内通风环境要满足 0.5 次/h 换气次数的要求；采暖系统通过改造要实现分系统可调节、分室可控温、 热力入口及分户热量可计量，为今后的供暖体制改革作好准备。 3.围护结构节能改造技术 3.1 外墙节能改造： 经比较，外墙保温采取了EPS板[导热系数λc=0.042 W/ m2 ·K]的外保温技术。按 65%节能设计标准 规定，外墙传热系数限值K为 0.60 W/m2 2 ·K，原建筑外墙为 280mm陶粒混凝土，实测热阻为 0.49 m.K/W， 经计算EPS板厚度需要 60mm。 但由于该住宅建于