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建设工程预算与报价
第二章 建设工程造价的构成
2.3 定额计价方式的计费程序
2008年04月 杨天春
2.3 定额计价方式的计费程序
• 2.3.1 建筑及装饰装修工程造价的计费程序
• （1）各分部工程定额基价汇总结果
法 方 总 汇 价 基 额 定 程 工 部 分 各 实体工 需单独取费 施工技术
程项目 措施项目
建筑工 装饰装修 塑钢门窗 建筑工 装饰装修
程项目 工程项目 工程项目 程项目 工程项目
合并 合并
建筑及装饰装修 塑钢门窗工 建筑及装饰装修工
工程实体工程项 程项目定额 程施工技术措施项
目定额基价合计 基价合计 目定额基价合计
2.3 定额计价方式的计费程序 2
2.3 定额计价方式的计费程序
• 2.3.1 建筑及装饰装修工程造价的计费程序
• （2）按定额计价方式确定工程造价时，应注意 ：
• 建筑工程和装饰装修工程应按一个计费程序确定单
位工程的造价。
• 由于临时设施费和施工管理费费率不同，塑钢门窗
工程必须从装饰装修工程中分离出来，单独计算造
价。其中，铝合金门窗、彩板门窗、塑料门窗安装、
铝合金门窗制作安装、铝合金玻璃幕墙、塑铝复合
板幕墙等工程，均按塑钢门窗工程的费率计取费用。
• 独立承担的装饰工程，按相应建筑工程类别降低一
类计取费用。但最低不得低于四类。
2.3 定额计价方式的计费程序 3
2.3 定额计价方式的计费程序
• 2.3.1 建筑及装饰装修工程造价的计费程序
序 计算方法
费用项目
号 以直接费为计费基础的工程
1 定额基价合计 Σ （定额基价×工程量）
2 构件增值税 构件制作费×税率
工程实体项目和施工技术措施项目定额材料费合计
3 材料检验试验费
直 ×0.2%
4 接 直接工程费 Σ （1+2+3）
5 费 施工技术措施费 Σ （施工技术措施费项目定额基价×工程量）
6 施工组织措施费 Σ （4+5）×费率
7 人工价差 定额人工费合计/30×(44－30)
8 材料价差 Σ材料用量× （材料市场价格—材料定额取定价）
2.3 定额计价方式的计费程序 4
2.3 定额计价方式的计费程序
• 2.3.1 建
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