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艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案 装修日记经验篇附图 第一章：如何选择装修公司： 选对一个好的装修公司，就象选对一个爱人就是人生成功的一 半彷佛，然而选一个好公司就象大海里捞针一样难，为此我动了不 少脑筋。 1、 如何选择让人省心的装修公司? 如果你想在装修过程中省心一些，那就请你费一些银子吧。 省心的办法不是没有，只是看你肯不肯选罢了。 找一家大的装修公司全包。一般来说全包的价格从每平米建筑 面积500 元至1000 元，再贵的也有，主要看你怎么设想，怎么用 艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案 料。大公司就这样好，他为了保证自已的信誉不受损害，一定会认 真地对待每个客户。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做 的就是准备好付银子和验收。 龙发和业之峰这类的大公司都承接这种业务，应该算是信得过 的那类公司。 听说松下现在也承揽这种业务，每建筑平米900 元，除了家 俱、大型家电以外，其它材料、厨卫家电他全部负责，完工入住之 后，你就象身处松下的展厅，地板、小家电、橱柜、门窗、灯具全 是松下的。当然从抗日的角度讲，我们不主张用松下。 2、如何在装修中省心? 艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案 想省心吗?前面的办法可行。 还有一个办法就是请监理，专业的监理会为你负责装修中的主 要监管事务。他会从专业技术的角度为你把关，而且不牵扯装修公 司的利益。你要做的只是按合同金额的5-10%支付监理费。如果你 确定要请专业的监理，最好让他在合同预算、工程设计前期就介 入，装修工程中要纳入监理的意见，虽然这不是他负责的范畴，但 以他经验和帮助对你是有百利而无一害的。 北京已有业余监理人出现。在天津这方面还是一个冷门。 除非有人负责地替你把工程管起来，否则你就别想省心。 3、为什么好的装修公司一般不包清工? 艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案 好的装修公司一般运营时间较长，他们都摸索出自已的进料渠 道(他们的进价要比我们划的价低很多)，甚至自已生产相关原材 料，比如橱柜、门等半成品。在这些材料的报价里已包含了装修公 司的既得利润，虽然给业主的报价看起来并不算高。但如果包清 工，这部分利润就没有了。 还有，如果让大公司包清工，一般要价很高(公司要维持与包工 包料一样的利润)，这让业主很难接受。 但是不包清工的装修公司也未必就是好的装修公司。规模较大 的装修公司都有自已的实体公司，专业的设计队伍，有自已的工程 艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案 监理，旗下拥有各类专业的施工队伍。他们不会象小公司一样一边 接活一边现找人来做。当然，这些管理和运营上的成本也一样会转 嫁到业主身上。再有，个人的满足程度也不一样，小公司赚4000 元 会很满意，大公司赚6000 元会看不上。这就是大公司与小公司的区 别。这也是你选择大公司要多付钱的原因之一。 4、选择半包装修公司的事后事项： 如果你确定采用半包的方式，你对所定队伍的活又基本满意， 下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。 艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案 因为主料的选择性比较大，而且一般装修公司材料库是不备大 型主料的，主料的利润是很大，但前提是会占压大量的资金和场 地，装修公司一般不会拥有这种实力和精力，所以装修公司都会向 你建议采用半包的方式，装修公司几乎都有各自的辅料仓库。 半包的方式首先对装修公司有利，这一点要在你脑海里深深记 住。 因为辅料的利润也很大，许多辅料的利润率要远高于主料(因为 单位价值低) 如有可能，你要尽一切可能要求装修公司在你指定的商场购买 关健的辅料，比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108 胶等 等。