房屋设计说明书_附件.pdfVIP

目录 一、项目概况 1 二、设计依据及设计原则 1 三、建筑设计 1 1、总图设计 1 2、建筑设计 2 四、景观设计 3 1、景观绿化系统设计 3 2、突出环境意识，强调“人本建筑” 3 五、结构设计 4 1、工程概况 4 2、设计依据 4 3、建筑物抗震设防 4 4、主要建筑材料材质和强度等级 4 5、设计荷载标准值 5 6、设计楼道尺寸 5 7、设计墙体、窗户及门的尺寸 6 8、设计房间尺寸 6 七、电气设计 7 1、强电部分设计标准 7 2、弱电部分设计标准 7 八、给排水设计 8 1、设计依据 8 2、给水设计 8 3、排水设计 8 4、给水系统供水方式 9 九、主要技术经济指标 9 一、项目概况 本工程为武汉地区某居住区为解决职工住宿所建的一栋多层经济住宅，总用地 400 ㎡, 平均每户建筑面积 100 ㎡，周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为四栋住宅楼，项目 的实施对于改善本区员工住宿、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 Ⅰ《民用建筑设计通则》 Ⅱ《建筑防火设计规范》 Ⅲ 《高层民用建筑设计防火规范》 Ⅳ 《住宅设计规范》 Ⅴ 《住宅建筑规范》 三、建筑设计 1、总图设计 1 ）注重环境： 这里的环境包括自然环境，人文环境和社会环境等诸多方面。 人文环境：空间形念上充分考虑与周边环境的关系，延续城市的机理，尊重周边建筑与 空间环境。并通过提供一个布局合理功能齐全、有文化内涵的居住区，提高整个地区的城市 空间质量。 绿化环境：强调绿地与居民生活的融合。利用绿地、硬地、小品等元素满足居住活动的 需求，将建筑与绿化融为一体。 社会环境：随着市民生活水平的提高，对住宅类型的需求一方面在面积、档次有上升的 1 / 10 趋势。另一方面需求也趋向于多元化。鉴于此，为了适应市场上多层次、多要求的选择，也 为了创造多层次、富有人情味的建筑空间环境，我们在有限的用地范围内设计了多种建筑面 积、多种房间排布相结合的建筑形式与户型，并尽最大的可能性做到户户景观丰富，户户同 照充足。 2 ）特色原则： 对于“特色”这一概念，我们从两个层面加以解释。一是通过精心设计使建筑与周边的 建筑相比，在形式、户型设计上具有特色；二是在居住空间中引入景观广场等便于居民休闲 适用的生活元素，加强居住空间的亲切感。 通过对建筑单体、空间形式的创意运用，在整体格调统一、与周边环境相协调的前提下， 使形体创造更具经典魅力。在提高城市的整体风貌中起带动作用。通过建筑的智能化系统建 设，使住户能够高速便捷地与信息高速公路连接。 2、建筑设计 1 ）住宅 ①总体布局 着意强调建筑与环境。建筑形体尽可能紧凑简化，注重立面的转折变化与精神表达。 ②单体建筑设计 单元设计着重考虑各种使用空间的适宜尺度和现代住宅功能空间的完整配置，并使每户 的总面积控制在建设方的要求范围内。 通风，套内布局动静分区合理、流线通畅，尽量减小交通面积，最大化满足住户的使用 需要，通过观景阳台的设置，使住户时刻置身于优美环境中。 住宅层高均为 3.0 米，空间既舒适，又符合本土人文习惯。 2 ）住宅套内设计 2 / 10 ——套内分区：住宅套内分区明确，以起居室为中心，家庭内部动静分离、寝居分离、 干湿分离。室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居室门洞的数量，走道短捷，提高面积的 使用率和舒适程度。住宅套内适应现代生活方式，在保证经济实用的原则上，力求套内做到 全明设计。 ——起居室与主卧室：强调大起居室的活动空间和良好视野，主卧室与起居室基本设 计有与之相连的阳台 ，最大限度地利用来之阳台的直射太阳能，增加室内温度，并在夏季能 有效地组织室内穿堂风，降低室内温度。适当加大主卧室的使用面积，增加居住舒适度。 ——厨卫设计：在厨房、卫生问设计上综合考虑现代生活用品设备的布置，满足现代 使用功能要求，采用整合设计办法，综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置及通风的要求。 四、景观设计 随着社会的不断发展进步，人们的生活己逐渐从“谋生”的阶段转入“乐生”的阶段， 人们日益重视生活的质量，对于居住的要求远不仅止于一个遮风蔽雨的“蜗居”，而是愈来 愈注重整体的环境质量，因而绿化环境的塑造对于改善居