天长东路88-3号门面房招租公告（代招租文件）.docVIP

天长东路88-3号门面房招租公告（代招租文件） 项目编号：C32 受委托，滁州市招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 （一）招租方：（二）招租简介：意向承租方踏勘租赁期限为年，具体起止日期在《租赁合同》（以下简称租赁合同）中约定。 竞价增幅：每次竞拍增幅伍千元伍千元。 每年租金为中标价（税）。 （一）、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或有经营能力的自然人。 （二）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅依据《合同法》起草的《租赁合同》，如有疑问须在竞租前向提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。 （三）承租方租赁合同7日内，承租方须与招租方签定《租赁合同》，否则视为承租方自动放弃，竞租保证金不予退还。 承租方需在《租赁合同》签定时一次性将第一年全年租金转入招租方指定帐户。其余年度租金一年一付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。 承租方须在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后个内退还（不计息）。出租房产对外经营活动由乙方自定，但不得从事任何违法经营活动。另租赁人需向招人缴纳装修保证金万元，装修完成，经相关部门验收合格后，予以退还（不计息）。 2013年月日时至201年月日17时止。 本次招租采取现场公开竞价最高价者得的方式确定承租方 本次招租定于201年月日在滁州市招标采购交易中心举行。本次竞租不接受报名登记。 （一）竞租保证金： 租方按规定程序和要求确定承租方后，承租方缴纳的竞租保证金在扣除服务费后转为合同履约保证金，多余部分转为第一年租金，不足部分签订合同时一次性补齐；其他意向承租方的保证金在确定承租方后五个工作日内退还（不计息）。 （二）交易服务费： 承租方应按第一年月租金5%的标准向市招标采购交易中心支付交易服务费。 、地址：滁州市路 电话： 联系人附件：1、竞租须知 2、竞租承诺书 、退还保证金声明函 、租赁合同竞 租 须 知项目编号： 滁州市粮食资产运营管理中心拟对位于进行公开招租。根据《行政单位国有资产管理暂行办法》和《滁州市国有产权交易监督管理实施细则（试行）》等相关的法律、法规的有关规定，特制定《竞租须知》，凡参加本次公开招租的竞租人都视同认可本《竞租须知》。本次竞租遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。 一、竞租人参加现场招租会需提供的资料 1、竞租者为个人的应提交身份证复印件；单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证复印件、法定代表人身份证复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件。 2、交纳竞租保证金的银行缴款单复印件；3、竞租承诺书。 以上复印件须提供原件由招租人会同招标局组成资格审查委员会按上述规定条件在现场竞价开始前对竞租人进行资格审查并查验保证金缴纳情况。二、承租方确定方式 本次房产公开招租采取有底价的现场竞价、最高报价者的方式确定承租人。 三、现场勘查 竞租人自行对本次出租的房产进行现场勘察。 四、竞租程序 1、本次竞租以有底价增价报价的方式进行即由主持人宣布起价，由竞租人报价（每次报价加价幅度不低于5000元）。意向承租方一经报价，不得撤回，当其他意向承租方有更高报价时，其报价即丧失约束力。 竞租报价必须由法定代表人（或委托代理人），，； 竞价时间届满或无新的报价，主持人宣布报价最高者(其报价必须超过招租人所设定的底价)为。 报价相同的，先提交报价单者为。 2、竞租成交后，竞得人《成交确认通知书》；如竞得人不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的竞租保证金不予退回，给出租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。五、租赁合同的签订 竞得人在《成交确认通知书》起7个工作日内与招租人签订出租合同并报市招标采购管理局备案。备案后，市招标采购管理局将竞得人保证金转入招租人指定账户。 六、竞租过程中，竞租人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人应价竞租，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控竞租的行为。否则，一经发现，立即取消其竞租的资格，其所交的竞租保证金不予退回，并追究其相应的责任。 七、竞租保证金缴纳规定、必须足额在规定时间期限从账户转入交易中心账户。缴纳时注明竞租项目名称。 未竞得人的竞租保证金于本次竞租结束后5日内退还，不计利息。竞得人的竞租保证金按公告中确定的方式办理。 八、交易服务费 竞得人须按第一年月租金的5%向滁州市招标采购交易中心交纳交易服务费。 九、现场竞价出现以下情形，招租人和市招标采购管理局可以终止现场竞价： 1、不足两家竞租人的； 2、所有竞租人均未应价的。 十、结算与移