【异乡好居】纽约租房,你必须学会这几招.pdfVIP

【异乡好居】纽约租房 ，你必须学会这几招 纽约是一个很多留学生都向往的城市 ，来到纽约 ，最想让大家头疼的应该就 是租房了 ，房租明明那么贵 ，但是房源还是转瞬即逝。想要在纽约租房 ？快来看 看小居教给大家这几招必备技能吧。 确定你的预算 ：确定好自己的租房预算 ，也了解下房东对租客个人收入的期 望值。很多情况下 ，纽约的房东都会要求租客提供信用证明 ，有的还会要求租客 的年薪应为房租的40倍。也就是说 ，如果想租一间月租为 3450美元的公寓 ， 那么你的年薪必须超过 13万 8000美元。大多数留学生刚刚来到纽约 ，还没有 信用记录 ，可能就只有依靠多缴押金或者是几个月的租金了。 你可能需要一个室友 ：在纽约租房的现状是 ，大部分人都需要一个合租的室 友。小居建议大家无论双方是多么要好的朋友 ，都最好签上一个 “合租协议”。 而且最好在签约前对你的合租人有多一点的了解 ，包括生活习惯、个性脾气等 ， 并确保他是个负责任的人。 了解房源的历史 ：在租房前 ，你除了需要研究房源与参考附近街区 ，你还需 要了解下准备租住的房源是否有黑历史。举个例子 ，曼哈顿西 10街的西村有一 处带花园的奢华公寓 ，目前市价是月租 5250美元。这处听起来非常赞的房源 ， 却只有 D级的评分。据记录显示 ，这处房源曾经有安全违规记录 ，供暖与热水 供应皆出现过问题。 学会辨别租赁骗局 ：小居提醒大家 ，如果有一份划算得不可思议的租赁合约 摆在你面前 ，或者对方在实地看房前要求你缴纳保证金 ，那么你该提高警惕了。 不要把期望放得太高 ：在纽约租房期望越高 ，失望可能会越大。如果你从没 在纽约生活过 ，可能会期望纽约的房子拥有与外州房源一样的空间大小。但理想 是丰满的 ，现实总是骨感的。如果你需要门卫 ，优美的室外风景或者好的地理位 置的话 ，那么你就必须提高你的预算。不然 ，你就要准备好住在高层的砖墙房却 要爬楼梯的坏打算。 将你的文件准备就绪 ：在纽约租房 ，你可能需要提前准备好你的资料 ，以便 看到合适的房源时即时发送给房东或者中介公司 ，抢占先机。 对自己的情况坦诚相待 ：小居建议 ，租客可以向经纪人或者房东提交对自己 有利的信息 ，但也应说明自己的情况 ，包括信用不良的记录。 确定公寓允许养宠物 ：租房前 ，你必须确定房东对宠物饲养的许可 ，特别是 对于特定宠物种类的限制。举个例子 ，你有只重达 50磅的金毛猎犬 ，那么别对 “允许宠物”的标志感到理所当然。 不要纠结自己最终的决定 ：不要为你没能签上自己心仪的房源 ，而对自己做 的最后决定感到纠结。这其实在纽约是非常普遍的问题。即使你可能不是很喜欢 你最后选择的地方 ，但要知道这也只是暂时的。重要的是 ，通过你的租房经历 ， 你会清楚下一次如何更好地找到你的 “安身之处”。 以上就是小居给大家带来的纽约租房 ，你必须学会的几招。小居希望大家在 纽约都可以找到自己的异乡好居。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学 生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源 ：http///2017-05-15/62424.html