农村土地承包经营权互换确权不确地协议书..docVIP

农村土地承包经营权互换 确权不确地协议书 甲 方： 身份证号： 住 所： 乡 村 组 ，联系电话：_________________ 乙 方： 身份证号： 住 所： 乡 村 组， 联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权互换及相关事宜，经协商一致，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将承包的位于______村_______组______的____亩土地(详见附表)，互换给乙方从事农业生产经营。 乙方将承包的位于______村_______组___ ___的____亩土地(详见附表)，互换给甲方从事农业生产经营。 二、互换期限 甲乙双方互换土地期限为___年，自____年__月__日起至2043年12月30日止。 三、互换双方的权利和义务 1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 2.甲乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡人民政府申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5.甲乙双方在互换后的土地上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。 6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得有造成土地永久性损害等行为。 四、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金 元。 2. 因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 五、不可抗力 由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。 六、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.经协商，决定提交乡人民政府农村土地承包管理部门鉴证。 3、本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡农村经营管理部门各备案一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 201 年 月 日 201 年 月 日 发包方（签章）： 见证人： 负责人（签字）： 201 年 月 日 201 年 月 日 附表： 甲方用于互换土地基本情况（土地承包合同号： ） 地块 名称 面积（亩） 地类 四至界限 东 至 西 至 南 至 北 至 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 合计 （大写）　　　 亩（小写： 亩）。 乙方用于互换土地基本情况（土地承包合同号： ） 互换出地块 名称 面积（亩） 地类 四至界限 东 至 西 至 南至 北 至 合计 （大写）　　　 亩（小写： 亩）。