租赁房屋协议..docVIP

房屋租赁合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方将 ，建筑面积为 ㎡ 的房屋租给乙方使用，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，为了共同制约，特制定本合同。 一、楼房租期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，年租金为 元整，合同签订时乙方一次性付清。 二、房屋押金为 元整。房屋到期后经甲方查看没有任何损坏时，如数退还，如有损坏照价扣除（长退短补）。 三、乙方在租赁期间对甲方的固定资产和设施现状不得随意拆卸和改动，如确因需要改动时，必须事先书面申请征得甲方同意，其费用自理，未经甲方书面同意随意变动的要负责恢复原状并对由此造成的损失承担赔偿责任。 四、乙方在租赁期间购置、新增的设施、设备、租赁期满，归乙方所有，乙方室内装潢可拆除部分，租赁期满由乙方拆除，但乙方应恢复房屋原状。 五、租赁期间对于该房屋所发生的物业及电费、水费、取暖费等一切税、费及社会摊派、罚款等均由乙方负责处理承担。 六、租赁期间由于乙方原因造成房屋设施损坏由乙方负责维修，费用自理。 七、租赁期间，乙方不能随意转让他人居住或经营，确有它因转让，必须经甲方同意，乙方必须依法经营或居住，如违反国家政策或违法乱纪而发生的一切后果由乙方自负，与甲方无关。 八、租赁期间，乙方应强化防火、防盗、防毒、防破坏、防煤气及人身伤亡等安全措施，按照消防设备，在合同期内所发生的一切不安全事故均由乙方负责，与甲方无关。 九、合同期满，如乙方需续租，应在合同期满前二个月向甲方提出书面申请，如甲方的房屋继续出租时，在同等条件下乙方享有优先承租权，租赁价格应根据当地租赁市场行情由甲、乙双方协商确定。 十、甲、乙双方必须共同遵守合同条款，如有一方违约，由此造成的一切经济损失及后果由违约方承担。 十一、本合同未尽事宜或增加变更事项，均须双方另行协商，做出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 十二、本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成可诉请定边县人民法院裁决。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效，合同期满后自然失效。 甲方： 身份证号： 电话： 乙方： 身份证号： 电话： 年 月 日