2012二级建造师考试资料：成本加酬金合同的运用..docVIP

2012二级建造师考试资料：成本加酬金合同的运用成本加酬金合同的运用 　　一、成本加酬金合同的合义 　　成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。 　　采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。而承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益，因此这种合同容易被那些不道德或不称职的承包商滥用，从而损害工程的整体效益。所以，应该尽量避免采用这种合同。 　　二、成本加酬金合同的特点和适用条件 　　成本加酬金合同通常用于如下情况： 　　（1）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目； 　　（2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。 　　对业主而言，这种合同形式也有一定优点，如： 　　（1）可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工； 　　（2）可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷；