二级建造师执业资格实务之经济讲义.ppt

* （5）设备经济寿命的估算 确定设备经济寿命的原则：①使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大②使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。 掌握静态模式：用劣化值指标简化计算。 设备的经济寿命 设备的低劣化值 设备目前的实际价值 预计残值 （6）设备更新时机的选择。 * 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目） 考核点： 1条 设备租赁与购买的影响因素 2条 掌握设备租赁与购买方案 的分析方法 * 1条、设备租赁与购买的影响因素 掌握要点： （1）设备租赁概念。 （2）设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。 （3）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（5点）。 （4）设备租赁的不足之处。 （5）影响设备投资的因素 （6）影响设备租赁的因素 （7）影响设备购买的因素 企业是否作出租赁与购买决定关键在于技术经济可行性分析。 * 2条、设备租赁与购买方案的分析 掌握要点： 租赁与购买方案的经济比选是互斥方案选优问题。 设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。 设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。 影响租金的因素－－ 租金的计算方法有附加率法和年金法—计算题。 * 1Z101070 价值工程在工程建设中 的应用（目） 考核点： 1Z101071