山东科技大学合同管理学霸整理版12级老师代春泉.pdfVIP

合同及合同管理概述 14无名合同，法律未规定未赋予其一定名称的合同，区别在于法律的适用上， 合同的特点， 有名合同直接适用本法规定，无名合同适用合同法总则或参照有关合同的相关 1合同是权利责任利益的约定，利益的约定， 规定 2合同具有法律强制执行力， 合同的相对性， 3任何合同都是不完整合同， 1合同主体的相对性，合同关系只能发生在特定的主体之间只有合同当事人一方 4不同文化对合同理解不同， 能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼， 5合同是我们工作的出发点， 2，合同内容的相对性。合同当事人享有合同权利同时承担合同义务 （会员享有 合同本质：规定合同当事人的权利义务，以及保证实现此类权利和义务的可靠 折扣，） 且可操作的程序 3合同违约责任的相对性，违约责任只能在特定的当事人之间发生合同关系以外 合同管理的本质：以合同为保障机制，保证自己一方达到最佳利益服务于整个 的人不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任， 项目管理目标， 工程合同的作用 合同所表达的是民事关系， ，1法律作用，确定双方民事法律关系，合同必须严谨性，严密性复杂性， 合同法第二条规定，本法所称合同是平等财产关系的，主体的自然人、法人、 2市场作用。确定双方的市场关系，工程的运作工具，通过合同运作项目 其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，婚姻、收养、监护 等有关身份关系的协议适用于其他法律的规定，既合同法调整的是平等主体之 第二章房地产合同的订立， 间的财产关系， 合同的订立过程也是合同当事人达成合意的过程是合同成立的前提，合同成立 合同是协议，主体平等，具有强烈的目的性， 是否生效还要看其是否符合法律规定的要件， 合同原则，合同自由原则、合同诚信原则、鼓励交易原则、合同正义原则。 合同订立的一般程序，合同是合同意向人的意思表示自由的条件下经过表述自 工程合同应体现现代市场经济的原则和方法，合作和共赢、伙伴关系风险共担， 身意愿与了解对方需求过程中达成一致形成的协议，合同订立过程，是合同的 工程合同应反映供应链和虚拟组织， 形成过程是合同的协商过程， 合同类型， 规定；当事人订立合同采取要约，承诺方式， 1双务合同，双方当事人互相享有权利承担义务的合同，（买卖合同）， 合同成立的意义， 2单务合同，仅有一方当事人承担义务的合同，（借用合同、借款合同，） 1合同成立存在，解决合同是否存在的问题， 3有偿合同，（买卖交易租赁，） 2合同成立是合同生效的前提，规定：依法成立的合同自成立时生效， 4无偿合同，指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同（赠与合同）， 3合同成立是区分我说得任何缔约过失责任的根本标志， 有些合同既可以是有偿的也可以是无偿的。由当事人协商确定 （委托保管等）， 违约责任：要约可违，没有按合同办， *双务合同都是有偿合同单务合同原则上是无偿合同但有的单务合同也可为有 缔约过失：指在合同订立过程中一方当事人，因为被其依据诚实信用原则应负 偿合同如 （有息贷款合同）不同点：对义务的要求程度不同，对主体的要求程 有的义务而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，1假借订立合同恶意进行磋商， 度不同。无偿合同轻过失负责， 2故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，3，有其他违背诚实信 5诺成合同，（不要物合同），当事人双方意思表示一致，就可以成立的合同 （买 用原则的行为，既合同成立之前违背诚信诚实信用原则捏造事实掩盖真相， 卖，租赁），