佛山市顺德区万象城物业管理有限公司联营合同版本草案..docxVIP

佛山市顺德区万象城物业管理有限公司万象时尚广场专柜联营合同合同编号： 归档日期：年月日甲方：佛山市顺德区万象城物业管理有限公司 (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国有关法律规定，甲、乙双方本着互惠互利、互相信任、共同发展的原则，经友好协商达成如下协议：第一章 联营场地、面积及联营期限1、甲方同意将万象时尚广场层铺，面积 　 平米（含公摊面积），作为联营场地供乙方销售本合同所确定的商品（具体位置、面积详见双方确认的图纸）。2、本合同签订的联营期限自年月日起，至年月日止。3、合同有效期内如任何一方需提前终止合同，应提前三十天提出书面申请，经双方协商同意后方能撤柜（因一方违约提前解除合同除外）。未经双方协商同意，甲、乙单方不得将联营位置再与第三者合作经营，否则视为违约，违约方需支付违约金人民币伍千元。4、本合同期满时，乙方如需续签合同，应在合同期满前三十天向甲方提出续约书面申请。在同等条件下，乙方享有优先被选择权。第二章 经营范围与方针 1、乙方销售商品必须是本企业制造或县区独家代理的商品，以下表所列项目为限；商品类别商品名称商品品牌商品产地其他2、乙方提供的商品应经甲方审查和核价并提供商品代码后，方能上柜销售。乙方不得擅自变更经营品种，如需新增品种或新牌、新品必须以书面方式提出申请，经甲方同意后（双方盖章后作为协议附件），方能上柜销售。如有违反，甲方有权提前终止协议。3、乙方接受甲方核准使用的会员卡、优惠卡（券），并承担其使用的成本费用。4、乙方的经营方式以零售为主，每笔销货均须使用甲方提供的销售小票，在甲方的收银台交款。乙方不得私自收银，私自打折销售、不得截留、挪用销货款。如有违约行为，甲方有权对乙方收取五倍于发生额的违约金。情况严重或再次违反该条款者，甲方有权提前终止协议。5、乙方不得将在联营场地接洽的业务私自转入乙方本部或甲方百货商场以外成交。如有违约行为，甲方有权对乙方收取壹万元的违约金，直至终止协议。第三章 质量管理1、乙方向甲方交纳商品质量保证金元，用于乙方在经营中因商品质量、计量问题给消费者造成损失的赔偿金。赔偿发生后10日内，乙方须补齐保证金差额，若保证金不足，甲方将从乙方的销货款中扣除部分金额。双方协议期满终止合作，乙方撤出甲方经营场地满六个月后（如商品保修期超过六个月，则为撤出甲方经营场地12个月后），未发现消费者对乙方的投诉索赔，甲方将保证金无息全额退还乙方。2、乙方销售的商品必须符合国家有关法律、法规和国家标准、行业标准；无国家、行业标准的，应符合保障人体健康和人身财产安全要求的。乙方应如实标注产品的产地、材质、等级、性能等信息，对提供的商品质量、计量负完全责任。由于商品质量、计量不合格受到国家有关部门处罚，乙方应承担由此支出的一切费用。3、乙方应如实提供所销售商品质量检验报告、强制性产品认证证书、卫生许可证、进口商品商检及海关报告单、商标注册或转让使用权证明、专利证书等证明文件，不得弄虚作假。国家有关职能部门对乙方所供商品进行抽检时，乙方应配合甲方工作并应承担抽检样品及检验费用。4、乙方所提供商品因质量问题发生顾客投诉，甲方依照国家“三包”规定及《消费者权益保护法》处理，并有权先向消费者作退货或调换处理，由此而产生的一切费用由乙方承担，否则甲方有权从乙方交付的商品质量保证金中扣除。5、乙方使用的计量器具必须符合《中华人民共和国计量法》及有关法规，按照甲方对计量器具的管理规定，购买、使用、检定。6、乙方在商品销售过程中不得作误导消费者的虚假宣传，由此而产生的赔偿、处罚等一切费用，由乙方承担。7、乙方提供销售的产品，如果侵犯第三人的知识产权或由于产品质量等问题导致的第三人的人身、财产损失，乙方应承担一切责任，并承担一切由此产生的赔偿。第四章 销售分成及结算1、甲方按照乙方每月实际销售额的%提取甲方留利，乙方每月结算一次；全年保底销售额确认为元，超过保底销售额以上部分至50%以内部分按％提取甲方留利；超过保底销售额50%以上部分按％提取甲方留利。 2、甲方每月15日至25日办理上月货款结算。每月结算货款前，甲、乙双方对实际销售额进行确认，甲方扣除应得留利额及相关费用，余额为乙方所得货款。如果乙方逾期不来办理，则甲方付款日期延至下个结算日。3、乙方同意应承担的各项费用和违约金等，均在每月结账时交纳现金。第五章 物价管理1、乙方销售商品的价格必须符合国家有关的物价法规，由甲方核准统一出价签，实行明码标价，经甲方核准，统一制作价签后方可上架销售。2、乙方销售商品的价格不得高于顺德区域内同类商场、专卖店销售的相同商品的售价，如有违反，甲方有权按该商品供货价的2-5倍收取违约金。3、乙方销售商品的价格必须服从甲方的