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乡村度假旅游开发的六个关键问题 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 乡村度假旅游开发的六个关键问题 北京绿维创景规划设计院 伴随着农业产业化的发展，现代农业所提供的观光、休闲、度假等生活性功能越来越凸显。乡村田园 观光、休闲村落村庄、乡村农事参与、民俗民风体验等要素，构成了一种业态多样化的度假结构，并与三 农问题的解决、美丽乡村的建设、就地城镇化的实现等紧密相连。 一、乡村度假旅游与三农关系的梳理及解决办法 “乡村度假”基于 “大农业资源”，带动 “农村发展”，与 “农民收益”密切相关。游客较长时间停 留在某地，获取更多的服务，以及人与人之间的沟通交流;当地农民不仅为游客提供了乡村环境和安全健康 的农产品，而且承担了客房服务员、厨师、导游、农产品供应商等等更多的角色，从经济上得到改善，从 精神上得到提升。 二、乡村度假旅游的开发理念 乡村度假旅游的开发，往往是一个区域结构。这个区域，可以小到一个村，也可以大到一个度假区域。 在开发理念上需要把握好以下三点： 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 三、乡村度假旅游的开发结构 乡村度假旅游的开发要素包括乡村环境与资源、休闲商业项目、乡村旅游休闲和乡村度假地产。其中， 乡村环境与资源是乡村度假所依托的资源点，也是其开发的基础;乡村旅游休闲是乡村度假的吸引点，也是 其开发的主导与脉络;休闲商业项目主要是为度假者提供配套，它是整个乡村度假的支撑点;以居住为核心 的乡村度假地产，是乡村度假旅游的赢利点，也是其开发的核心。 四、乡村度假旅游的功能结构 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 乡村度假的功能结构分为：住宿、餐饮、休闲、观光四个层面。住宿是度假要素的第一位，如今住宿 已不再是以高星级度假酒店为核心，而转化为多种特色、多种主题、多样化度假物业的发展形式。餐饮， 包括绿色餐饮、有机餐饮、养生餐饮、特色餐饮等多种形式。休闲，包括运动、养生、田园休闲、文化体 验等各种业态。观光对人的吸引力始终是第一位的，没有观光型的配套仍然是有问题的。 五、乡村度假旅游的业态结构 业态是休闲度假的支撑，作为以旅游者为主要服务对象的休闲业态，主要包括旅游商品类、餐饮类、 休闲娱乐类、宾馆住宿类、演艺类和服务配套类六大类。 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 六、乡村度假物业类型 乡村度假物业形成经营性和住宅型两个发展结构。可经营性包括酒店、公寓、商铺、商业设施这种价 值和经营，可销售或者持有出租;住宅型是为私人提供的住宅模式，各种住宅都涉及。 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 （有关乡村度假旅游，乡村度假，乡村旅游，乡村旅游开发的更多研究，详见 ）或拨400-068-8099 咨询热线在线进行咨询。 旅游与城市规划设计丏家