太原枣园东山别墅项目设计任务书.docVIP

?太原枣园东山别墅项目设计任务书? 施工图设计任务书 ? 一、总图设计要求? 1.?应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。? 2.?水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设备管道及化粪池等应尽量隐蔽，且应注意安全问题,应考虑屋面落水管雨水在场面有组织排放。? 3.?电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷，并预留足够容量。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，总图设计应提出准确的室外箱变场地位置及尺寸、室内配电房位置尺寸。? 4.?明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系，?区内道路（含消防车道）设计要一次到位，消防车道和绿化景观有机结合，既有利于景观的营造又有利于消防车停车和扑救操作，?当地形出现较大高差时，应针对其竖向关系进行优化分析。?二、建筑指标???? 三、设计统一技术要求?1、层高? ????本工程采用中央空调，不考虑新风系统，建筑层高3.5m，首层局部可考虑做到4米，半地下室层高做到3.5米,或者建筑层高根据房间布局适当调整。?2、墙体?? 2.1本工程结构形式采用暗柱剪力墙形式，填充墙部分用加气混凝土砌块，户内隔墙除公共卫生间以外的墙体可选用GRC轻质隔墙板，电视墙局部用200厚页岩实心砖砌筑。? 2.2??预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；梁柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图上标注并采取相应构造措施，并注明。? 2.3??柱与墙面关系：起居厅与主卧室、次卧室或其他辅助房间隔墙若有柱或异形柱，应保证起居厅墙面平整；主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙若有柱或异型柱，应保证主卧室墙面平整。 3、楼地面? 3.1??所有楼板均采用现浇砼楼板。? 3.2??卫生间：楼板比厅房降板50（坐便）；双客卫采用蹲便，楼板比厅房降板400-450。? 3.3??厨房：楼板比厅房降板50。?4、门窗? 4.1门窗划分图、阳台栏杆等应根据方案设计成果进行划分，整体风格与建筑外立面相符。? 4.2门垛及户内走道??必须设门垛，尺寸以100－120为宜，且不应小于60；门垛处应设构造柱加固（或在结构中设剪力墙墙肢）。户内走道净宽不小于1000。? 4.3卫生间窗高设定应同时考虑各管道及吊顶高度，卫生间降板后的板底与下层卫生间窗顶之间的净高不小于250，同时在卫生间外墙上考虑Ф125的排气孔位置，用于安装排气扇的排气管，该位置需考虑在吊顶内。排气孔于外墙上宜做遮挡装饰性处理。? 4.4??窗洞口宽度，同类型房间窗洞口尺寸应尽量统一；落地窗应按规范做防护栏杆，防护栏杆高度范围内窗户应做成固定窗扇（窗外为阳台或平台时不受此限制）；开启扇面积满足国家规范要求，所有门窗需在建筑平面上对门窗的编号有所表示。同时建筑立面上对平开窗的开启方向、推拉窗的推拉方向等均需有明确标示。窗型设计应考虑经济、美观、安全和方便擦洗。? 4.5??材质? 门窗材质均采用节能断桥铝合金窗，颜色选用按效果图或现场大样确认；有对视的卫生间窗采用磨砂玻璃；楼梯、厨房、无对视的卫生间可采用普通白玻，玻璃按节能验算结果做成中空玻璃。? 4.6??门窗分格应考虑框料大小与玻璃面积的搭配并按面积大小核算并标明玻璃厚度。详图中的门窗立面划分及开启方式应具体明确。?5、厨房布置? 5.1??排烟道??油烟机排烟管应接入成品排烟道，布置位置应尽量靠近燃气灶紧贴临近墙体，避免烟道与结构梁冲突，排烟道上应预留Ф200的洞口，洞中心距地满足规范要求。? 5.2??穿梁??厨房内应避免有梁穿过,有梁穿过时应注意降板与梁的关 系。所有穿墙、梁管道应预埋套管。? 5.3地漏??当厨房外未设计生活阳台时，在厨房内设地漏，且地漏宜在洗涤池附近。厨房邻生活阳台时可不设地漏，厨房找坡坡向相邻生活阳台。?6??其它? 6.1?排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨﹑卫门口应标明门口线位置。? 6.2?上层为卫生间的跃层下层为卧室或厅室等功能房间时，卫生间的地面要抬高，将下水管埋于垫层内，防水等级宜相应升高。? 6.3?有上下水的洁具应考虑噪音对相临卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置。? 6.4?卫生间照明开关宜设在卫生间门外。? 6.5?卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意降板与梁的关系；在每个卫生间内踢脚处在找平后不能露梁，卫生间外墙顶部也不能露梁。? 6.6?给水管、排水管、煤气管不应发生交叉冲突，立管不应遮挡排气洞口、不影响开窗。? 6.7?除坐便外，所有下水管应做防臭回水弯头。? 6.8卫生间内考虑电热水器洗浴，淋浴间内地漏位于淋浴头下部居中。?7、屋面? 7.1??需做好通风道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理。?7.2??雨落管的布置尽量隐蔽设置，宜设在外立面凹