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【异乡好居】伦敦大学金史密斯学院租房那些事儿 伦敦大学金史密斯学院 （Goldsmiths, University of London ），又译金匠 学院。伦敦大学金史密斯学院美术系是英国首屈一指 ，孕育了许多YBA 青年艺 术家。伦敦大学金史密斯学院位于伦敦东南部 ，乘火车 18分钟便可到达充满了 学术、文化、体育和社交各种机会的伦敦市中心。 留学伦敦大学金斯密斯学院的很多同学都要面临租房的问题。在伦敦租房 ， 不管是合租还是自己租 ，都存在着很高的风险 ，主要原因是在于同学们不了解伦 敦租房存在的风险以及注意事项。小居 （异乡好居 Uhouzz ）希望可以通过这篇 文章帮助到准备在伦敦租房的同学们。下面和小居 （异乡好居 Uhouzz ）一起来 看看伦敦大学金史密斯学院租房那些事儿。 遇到“二房东”，“二房东”是什么意思呢 ？英文管这种现象叫做 sub-letting ， 大部分的中介及房东是严谨房客这么做的 ，有被允许的情况 ，也是在房东同意的 情况下进行的。简单来说 “二房东”就是一个人把一套房子租下来 ，比如你租了 一个两居室 ，然后你作为 “房东”的身份 ，再在网上发帖做租房广告 ，分别把每 间房子再租出去 ，则这些租客会以为你是房东 ，把房租直接交给你。这个现象普 遍存在 ，风险重重但无法避免及杜绝。首先站在 “二房东”的角度 ，这么做你不 但可以租一整套房子 ，还可以做别人眼中的 “房东” ，更主要的是你的 “房客” 已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了 ，你会在租房上省很多钱。其次 站在 “房客”的角度 ，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多 ，而且这种房 源比较多 ，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么 ，问题就来了 ，就是因为便 宜 ，程序简单 ，这种租房渠道才会存在极高的风险。 小居 （异乡好居 Uhouzz ）遇到的投诉 “二房东”的主要问题有 ：1. 东西 坏了不管修 2. 搬家的时候不退定金 3. 玩消失（最怕的就是遇到这种情况 ，“二 房东”反正不是房东 ，想走就走 ）4. 他的租房合同结束了 ，就有可能也会赶你 走。 即使遇到的不是二房东 ，我们在租房的时候会遇到什么样的房东 ，这根本无 法预测 ，就算是住学校宿舍或者正规宿舍管理商的房子 ，也会存在遇到不良房东 或者舍管的风险 ，但只是相比起其他的来说几率较小罢了。如果你因各种原因需 要、要搬出来自己住 ，但又觉得租整套房子太贵的话 ，那在租房前请一定先看看 你的准房东是否靠谱 ！ 同学们在签订合同的时候要主义名字是不是你的 ，并且定金保管也一定要是 用你的名字。小居 （异乡好居 Uhouzz ）遇到过有网友反映 ，她租房的时候房东 说 ，前一个租客的定金在第三方保管 ，让她把她的定金直接给前一个租客 ，可当 她要搬走的时候 ，由于第三方定金保管的名字是前一个租客的 ，房东拒绝给她退 定金 ，说到这里 ，大家应该就能感觉到 ，这里面一定是有阴谋的。不管房东房东 怎么忽悠你 ，你一定不要动摇 ，觉得不对劲 ，不正规 ，大家可以来询问小居 （异 乡好居 Uhouzz ）或者自己心里留个心眼 ，在国外也有很多坏人的。 和同学们说了一些在伦敦大学金史密斯学院租房那些事儿 ，下面就是小居 （异乡好居 Uhouzz ）给大家推荐优质的留学生公寓 ，送福利的时间了 ，快来看 看吧。 Chapter Lewisham是伦敦全新的学生公寓 ，提供舒适的 3室套房。在这 里生活 ，你可以尽享丰富的社交场所和各种精彩的休闲活动。从公寓去伦敦市中 心的各所高校都非常方便。步行 25分钟便可抵达伦敦大学金史密斯学院 ，乘坐 巴士 10分钟内可达。环境设施 ：高速宽带、高级床、24/7工作团队、定期举行 社交活动、家政服务、洗衣房、收发室、健身房、影院、游戏区 ，提供桌上足球 和台球桌、电视房、学习室、露台 ，配有户外座椅、景观花园、信箱、室内自行 车库。