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关于近代住宅设计综合论述摘要:随着我国社会经济快速发展，人们对住宅选择的空间越来越大, 对住宅功能与品质的要求越来越高。如何满足人们不同的居住需求, 什么样的住宅才是理想的住宅, 就现代住宅设计理念和方法等方面作一些新的探讨,以满足人们日益提高的对住宅的要求。 关键词: 住宅设计; 户型; 居住环境 0 引言 随着我国国民经济的持续高速增长,人民生活水平的不断提高,城市居民的住宅条件也在不断改善,住房消费者对住宅的要求已经不是单纯意义上“居住”的需求,而是在居住环境、居住功能等多方面提出更高的要求。“宅者,人之本。人因宅而立, 宅因人得存。人宅相扶, 感通天地。”这是人对住宅的感悟。时下, 房地产市场持续升温, 我国的住宅建设无论速度还是规模都是堪称空前。国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点, 并将住房制度由福利型分配转为货币型分配, 住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的开发建设阶段。随着社会的发展, 人们对住宅的追求也更加讲究舒适、个性、人性和文化品位等, 这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。如何从设计入手来提高住宅的居住品质, 本文从以下几个方面作一些探讨。 1 设计的人文理念 1.1 户型设计差异性 商品住宅应针对不同经济收入、结构类型、生活模式、职业以及不同文化层次和社会地位的家庭提供相应的住宅户型, 不要把房屋的面积和结构刻板划一。同时, 从尊重人性出发, 对某些家庭诸如老年人和残疾人家庭还需提供特殊的套型, 设计时应考虑无障碍设施。如入口设坡道加扶手、室内地坪无高差、门的宽度适当加大等; 电气开关与门窗把手适当降低; 厕所靠近卧室以方便使用、设置呼唤铃以便应急时能紧急报警等。当老年人集居时还应提供医疗、文化活动、就餐以及急救等服务设施。两代同居和多代同居设计原则是既要分得开, 又要临得近, 能各自生活, 又能相互照顾。单身贵族需要的是独立住宅套型, 面积不需很大, 一室一厅或一个大厅可再分隔为两个空间就能满足, 但生活设备设施要齐全。 此外, 因生活习俗和气候条件的差异,虽属同等面积的住宅套型, 需要有不同面积的厅卧组合、不同朝向的厅卧布置等以供市场多种选择。 1.2 室内空间的适用性 a) 应将起居厅、餐厅、厨房集合在一起,形成公共活动区; 将卧室与卫生间集中在一起, 形成私人活动区。公用区靠近入口, 私用区设在住宅内部, 公私、动静分区明确,使用方便。 b) 房间的面积和尺度要适当, 现在有的住宅套型面积很大, 实际是小面积平面布置的简单扩大。应增加不同功能的房间数量,如设置学习室、独立餐厅、工人用房、可入贮藏间, 有的还可设家庭团聚室等, 从而使住宅套型与现代生活方式相适应。 c) 各房间的布置和相互联系要恰当。起居厅是家庭的核心部位, 是内外交流的开放空间, 它应起到组织家庭生活的中心作用。厅内不应有太多的门和洞口, 否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置发生困难, 还会因人员在厅内来回穿行而干扰会客、视听等公共性活动。起居厅又是一个家庭的集聚点, 厅内需要有良好的光照、通风和视野。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出, 应使其靠近入口, 不致污染其他空间。厨房与餐厅要紧邻, 以方便端上菜肴和撤除餐具。卫生间与卧室要靠近, 从而减少老人使用或晚间使用时的不便。 1.3 户室内空间的可变性 家庭规模和结构是变化的, 生活水平和科学技术也在不断提高, 因此住宅具有可变性是客观的需要, 也是符合可持续发展的原则。可变性首先要求提供一个大的空间, 这就需要有合理的结构体系来保证。需要特别说明的是, 厨房、卫生间是设备众多和管线集中的地方, 可采用管束和设备管道墙, 使之能达到灵活性和可变性的要求。 1.4 竖向交通设计人性化 根据我国国家建筑规范规定, 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16 m 以上的住宅必须设置电梯。对于不设电梯的住宅建筑竖向交通工具是楼梯, 因此在设计时应着重考虑楼梯间的自然采光和通风, 楼梯踏步适当设计得平缓些,便于不同年龄段的人行走, 楼梯平台适当设计宽敞些, 便于家具的搬运。对于有电梯的住宅, 建筑竖向交通工具是以电梯为主, 因此在设计时可优先考虑电梯侯梯厅的采光和通风。电梯的选择在条件允许下建议采用观光电梯, 因为封闭电梯对人的精神有一种压抑作用, 人们在封闭的电梯中很少交谈, 只是盯着天花板或看着电梯上显示的层数; 而在观光电梯里情况则刚好相反, 人们不是呆呆的站在那里, 而是会继续谈话, 那里空间是发散的, 不是内聚的, 人们可以在电梯运行的过程中观看外面的景色, 在其中体验到一种运动中的空间感, 领略到一种四度空间的滋味, 感受到一种