住房公积金贷款宣传手册..docx

住房公积金贷款宣传手册作者:网晓家???住房公积金???2008-2-14住房公积金贷款 ? 住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。 贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。 贷款对象? 贷款对象。在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。 ※住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。 贷款的条件要求贷款条件。借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 （七）提供中心认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合中心规定的其他条件。北京住房公积金管理中心贷款业务具体受理机构(08年最新)作者:网晓家???住房公积金???2008-2-14北京住房公积金管理中心贷款业务具体受理机构如下名称 地址 电话 住房公积金贷款中心 方庄芳城园三区18号楼二层0494房山管理部 房山区良乡吴店西里九号楼门头沟管理部 门头沟区剧场东街8—7号大兴管理部 大兴区黄村镇兴丰大街三段132号通州管理部 通州区吉祥园20号楼北侧资金中心顺义管理部 顺义区光明北街双兴东区甲1号楼二层平谷管理部 平谷区文化南街6-189983134 密云管理部 密云冶金矿山公司院内山水大厦三层312房间昌平管理部 昌平区东关南里小区26号楼底商605、609 怀柔管理部 怀柔区迎宾中路36号三层03 延庆管理部 延庆县东外大街80号燕山管理部 房山区燕山向阳路37号中共中央直属分中心 北京市西城区西直门南大街14号楼-283085463中央国家机关分中心 北京市朝外大街甲10号蓝岛大厦对面65993026????对于公积金缴存在中央国家机关分中心的借款申请人，可到中央国家机关分中心委托的银行经办网点提出贷款申请。（详情见WWW.ZZZ.GOV.CN） ????对于公积金缴存在中共中央直属机关分中心的借款申请人，可到中直分中心提出贷款申请。地址为：北京市西城区西直门南大街14号楼一层。商品房现房申请住房公积金贷款应准备哪些资料作者:网晓家???住房公积金???2008-2-15申请住房公积金贷款应准备哪些资料(商品房现房)序号 材料名称 担保中心担保方式抵押担保方式规格 份数 备注 规格 份数 备注 1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 复印件 5 复印件 4 2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 复印件 4 复印件 3 3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供 复印件 4 复印件 3 4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供 复印件 4 复印件 3 5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供 复印件 2 复印件 2 6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供 7 购房首付款发票（收据） 原件 1 ? 原件 1 ? 复印件 4 ? 复印件 3 ? 8 购房合同（正本） 原件 1 ? 原件 1 ? 复印件 6 ? 复