经济开发区企业孵化器公租房（建筑节能工程）专项施工方案.doc

经济开发区企业孵化器公租房 （建筑节能工程） 专项施工方案 目 录 一、工程概况 二、编制依据及说明 三、构造做法 四、施工部署 五、主要节能分项工程施工方法 工艺流程 细部构造 系统组成材料及性能指标要求 质量控制要求 六、建筑节能工程施工质量验收 七、安全文明施工 一、工程概况 本工程位于梧桐大道东侧、尚河路北侧。工程总建筑面积约12500m2，主要建筑物为：1栋10层高层建筑，一层地下室。高层建筑物为框架结构，基础为筏板类型。±0.000以下用烧结类煤矸石实心砖，强度等级MU10，M7.5水泥砂浆砌筑；结构填充墙外墙为烧结类煤矸石空心砖、内墙为烧结类煤矸石多孔砖强度等级（外墙为大于MU5.0；内墙为大于MU3.5）；M5.0混合砂浆砌筑，外墙采用无机保温砂浆。内墙有保温时采用无机保温砂浆，屋面采用发泡混凝土，最薄处公建为170mm、居住110 mm。 工程名称：某经济开发区企业孵化器（公租房） 建设单位：某开发区龙发建设投资有限责任公司 设计单位：某市市政设计院有限公司 勘察单位：某市金地泉建设勘察有限公司 工程地址：梧桐大道东侧、尚河路北侧 监理单位：某市安居建设监理有限公司 二、编制依据及说明 工程设计图纸、施工合同、设计变更 相关技术规程规范及图集 、施工组织设计 《公共建筑节能设计标准》《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002；《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB/T16729-1997； 《建筑照明设计标准》GB50034；《铝合金、塑钢门窗安装及验收规范》JGJ103-96建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 现行国家地方相关建筑节能设计技术标准、规范、规定、规程 三、构造做法： 1、墙体： 1.1外墙面涂料： 1.1.1住宅外墙保温 外墙真石漆面+柔性耐水腻子二遍+一遍防水涂料+ 5厚耐碱玻纤网格布抗裂砂浆+25厚无机轻集料保温砂浆保温砂浆（I型）+15厚1:2.5砂浆找平，外刷界面剂+煤矸石多孔砖+内墙批腻刷涂料。 1.1.2公建外墙保温 外墙真石漆面+柔性耐水腻子二遍+一遍防水涂料+ 5厚耐碱玻纤网格布抗裂砂浆+35厚无机保温砂浆（I型）+15厚1:2.5砂浆找平+煤矸石空心砌块+15厚1:2.5砂浆找平+15厚无机保温砂浆（II型）+5厚耐碱玻纤网格布抗裂砂浆+内墙批腻刷涂料 1.1外墙石材： 干挂外墙石材+批3厚1：1防水砂浆+ 6厚抗裂砂浆压0.9mm12.7*12.7热镀锌电焊网（用锚栓和基层锚固）+35厚无机保温砂浆（I型）+15厚1:2.5砂浆找平+煤矸石空心砌块+15厚1:2.5砂浆找平+15厚无机保温砂浆（II型）+5厚耐碱玻纤网格布抗裂砂浆+内墙批腻刷涂料 外楼板底： 室内地面+楼结构层+40厚矿棉板锚栓固定+5厚耐碱玻纤网格布抗裂砂浆+内墙批腻刷涂料 2、屋面 屋面（、I级防水）、、、找平层20厚1:3水泥砂浆、、、找平层20厚1:3水泥砂浆、、防水层：1.5厚SPU防水涂料 、防水层：1.5厚P型贴必定自粘防水卷材 、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层 、面层：50厚C25细石混凝土随浇随抹光，内配双向Φ4@100钢筋网片，6*6m分缝，缝宽15，密封膏嵌填。 3、外窗：灰色断热铝合金节能门窗，普通中空玻璃窗(6+12A+6)； 四、施工部署 （一）施工准备： 1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 2、 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目部对各班组进行技术交底，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 （二）技术准备及要求 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗制品、配电及照明等）及其质量证明资料，具体如下： 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 有无建筑材料