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假日广场综合楼和荷兰街商业用房及锦安花园商业用房等 消防设施维护保养及故障摸排项目招标文件 （资格后审） 招 标 人：南通市文峰经济开发总公司 招标代理公司：南通市精华建设工程造价咨询有限公司 日 期： 2017年 6 月 19 日 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标须知 第三章 采购需求及相关说明 第四章 招标方法和程序 第五章 合同条款 第六章 投标响应文件格式 招标文件备案表 编制人： 日 期： 2017年6月19日 招标人(盖章) 代表人(签字) 日 期：2017年6月19日 招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字) 日 期：2017年6月19日 第一章 招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法规规定，招标人南通市文峰经济开发总公司对假日广场综合楼和荷兰街商业用房及锦安花园商业用房等消防设施维护保养及故障摸排项目进行招标，择优选定供货商。 一、招标内容：消防设施维保及故障摸排项目（详见招标文件）。 二、招标范围： 1. 文峰街道观音山厂房、荷兰街学田河东侧区域、假日广场商办楼、明星过渡房配套商业用房、锦安花园商业用房消防设施维保； 2.明星过渡房商业用房部分和锦安花园商业用房消防设施维保及故障摸排。 三、服务地点：崇川区文街街道和观音山街道范围内。 四、服务期限：自采购合同签订起二年。 五、本项目采购预算： 人民币（大写）：贰拾陆万陆仟柒佰圆整 人民币（小写）：￥266700.00元 六、投标人应当具备的主要资格条件： 1、投标供应商资质类别和等级：具有江苏省公安厅消防局颁发的《建筑消防设施维修保养资质证书》、《江苏省消防技术服务机构资质证书》、消防设施工程专业承包贰级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化贰级及以上资质（消防设施工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）； 2、拟选派建造师资质等级：机电工程专业贰级或贰级以上注册建造师，并具备安全考核合格证书（B类证）；且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。 3、投标供应商须在南通市有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备（提供在南通工作场所的场地和服务人员证明文件并加盖公章）；或承诺在成交设立提供承诺书 特别提醒：请各投标人携带所有资格材料原件供评审小组资格审查。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。 八、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。 九、投标响应文件递交截止时间、开标及地点： 投标文件的接收截止开标时间：地址： 十、招标联系方式招南通市崇川区青年西路198号招czl641027@163.com 日 期：2017年6月19日 第二章 投标须知 一、参加投标保证金 1、本次投标保证金为：人民币壹万圆整（￥10,000.00元）； 2、投标人交纳的投标保证金 仅限现金 的形式（其他形式概不接收）带至开标现场,在递交投标文件时交给采购代理机构，需用信封密封并加盖单位公章。 3、未按上述要求提交投标保证金的供应商，招标采购单位有权拒绝其递交投标文件。 4、未成交投标人的投标保证金，当场退还；中标人的投标保证金将在与招标人签订的合同生效后的 5 个工作日内 ，予以退还（无息）。 二、履约保证金 1、本项目成交后的履约保函为项目合同总价款的 5% 。 2、在成交通知书发出签收后30日内，中标人凭成交通知书和履约保证金已经汇至招标人账上的凭证，与招标人签订合同，超期或未有协商，则视为自动放弃中标资格。 3、中标人在按要求保质保量的完成该项目且通过最终验收后，一次性无息退还履约保证金。 4、由于中标人原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，招标人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招标人亦有权终止合同，中标人还须依法承担相应的赔偿责任。 三、付款方式 【特别提醒】付款方式不接受负偏离及任何意图改变付款方式的意图表达，否则作无效投标处理。 1、第一次付款：合同签订6个月后，支付合同价款的25%。 2、第二次付款：合同签订12个月后，支付合同价款的25%。 3、第三次付款：合同签订18个月后，支付合同价款的25%。 4、第四次付款：合同签订24个月后，支付合同价款的