中新生态城瞄准天津商业合作模式新试验.docVIP

中新生态城瞄准天津商业合作模式新试验有关环保、可持续发展的项目越来越得到各地的重视，上海崇明岛东滩将建设世界首座“可持续生态城”，唐山曹妃甸是国家发展规划的循环经济示范区…… 近日，中国和新加坡合作的生态城项目也尘埃落定，最终把目光落在了天津滨海新区。这是继苏州工业园以后，中国和新加坡两国之间另一个国家级合作项目，据悉，投资很可能高达300亿元。 选址敲定天津 记者了解到，中新生态城的候选城市有四个，分别是北京、天津、廊坊与唐山。近来，各地都在积极争取这个项目，最终天津滨海新区脱颖而出，基本敲定在汉沽区和塘沽区交界处一块30平方公里的土地。11月7日，滨海新区管委会副主任宋联新在电话中向记者证实了这件事。 之前，新加坡方面透露，有关生态城合作模式和合作方法要满足以下几个条件：首先是生态城作为一个核心区，通过生态城的建设为新加坡建设一个信誉，这种模式能够重复推广到其他城市；其次要符和和谐社会和环保要求等；第三，必须是商业性的项目，在商业上能够站得住脚。 这次生态城选址，新加坡汲取了苏州工业园的经验，将目的地锁定在北京周边，而天津无疑是条件最成熟的城市。 “天津滨海新区发展战略研究课题组”组长肖金成告诉记者，新加坡在中国的第一个项目选在江南的苏州，靠近上海，第二个确定在北方北京附近的天津，这也是经过深思熟虑的。 滨海新区总体发展布局为：一轴、一带、三个城区、八个功能区。“一带”是指沿海岸线建设“海洋经济发展带”，其中包括270平方公里塘沽城区，37平方公里汉沽城区和69平方公里大港城区。生态城备选地址的汉沽区，与大港城并列为组团城市的两翼。 据悉，新加坡方面邀请了英国爱仕普驻新加坡的专家参与设计方案，英国专家表示天津有着大片的盐碱地和海滩，一旦试验成功，将来可以避免占用大量耕田，这对中国这个13亿人口的国家有着前所未有的战略意义。 生态城是一种生态工业园，主要发展环保产业，需要轻型工业结构的相关配套设施，而天津滨海新区已经有较好的经济基础和产业基础，具备了加快发展的条件。 据分析，随着滨海新区的加速发展，在当地工作的高新技术人才会大量增加，就需要舒适的生活与休闲环境，因此在此地建设生态城，远期和近期回报都可以预期。 另外，正在建设中的国内面积最大的天津东疆保税港区也将为制造业的发展提供更大的便利，滨海新区以国际航运、物流和现代服务业为发展重点，产业定位和新加坡对接程度较高。 生态城打造新名片 提到中国与新加坡合作的项目，人们自然而然的就想到了占地70平方公里的苏州工业园。正是由于借鉴了新加坡发展经济、城市建设和公共管理的一整套经验，园区才能成为电子信息、生物制药、新型材料等高新技术产业的聚集之地，让苏州人真正懂得了什么叫“国际一流”。 滨海新区的一位负责人表示，虽然生态城的投资规模还没有最终确定，但是基本可以超过苏州工业园，达到300亿元。 由于生态城的投资，可能将超出苏州工业园，因此，在生态城项目上，中新之间的合作模式也将有所调整。 按照规划，双方拟定成立一家投资公司，中国和新加坡方面各占50%股份，并依据股份进行原始投资。 记者从苏州工业园区管委会了解到，这个园区中方财团为第一大股东，持股52%，新方财团为第二大股东，持股28%，剩余部分股权，由另外两家投资者持有。 有分析人士认为，由于新方在中新生态城中占有比苏州工业园更大的股份，可能“直通车”式地引进新加坡的国家管理经验，从而与中国的其他开发区区别开来。 天津市南部的葛沽镇――一座普普通通的农村小镇，在此之前，芬兰人已决定在这里建造第一座“未来之城”――高科技生态城。 按照设想，这座“未来城”，将成为“世界上第一个具备真正生态完整性的生态城”。它在各个方面包括能源、交通、水和食物供给都是节约的，它对周围环境不造成任何污染。 “生态城之父” 芬兰未来社区委员会主席艾洛“中国生产生态城市，就像委内瑞拉生产石油、瑞士生产手表一样，而且还能出口”。外界形容此举为欧洲的未来在中国实践。业内人士预测中新生态城也将成为天津新的亮点和名片。 环保产业商机无限 花园国家新加坡以美丽、整洁著称，苏州工业园的各项环保标准也远远高于一般城市，绿化率高达40％，与发达国家区别甚微。 滨海新区管委会的一位相关工作人员常先生还向记者透露，目前具体的方案市里还在做研究，天津市对这个项目非常重视。 中国和新加坡在生态城项目上的合作将集中于环保主题，分两部分，一是城市环保和可持续发展，二是环保产业化。 记者获悉，中新双方均已敲定，生态城基本上是围绕城市水利用展开，比如水循环利用的研究，建设一套海水淡化、污水处理以及城市水循环利用的基础设施。 针对生态城的第