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工民建中防渗漏技术要点探究【摘要】在近几十年来，我国人民的生活水平得到了很大的提高，我国人民的工作环境也得到了很大的改善，这些都脱离不了我国工民建的快速发展。随着我国的国民经济和社会经济的快速发展，我国的基础建设工程也得到了长足和快速的发展，这就直接推动我国民用和工业建设的快速发展，同时我国民用建设和工业建设的发展也会影响和推动我国国民和社会经济的建设和发展。虽然我国工民建取得了长足和快速的发展，工民建中的建筑技术也有一定提高，但是我国工民建的建设还是存在着很多问题，尤其是我国工民建建筑上的质量问题还是极为严重，我国工民建建筑的防渗漏的问题比较严重，这些问题直接影响到了我国人民的日常生活和正常工作，这也间接地影响到了我国社会经济的发展。对于工民建中的防渗漏技术得到了我国广泛的关注和重视，我们也必须得加强工民建中防渗漏技术的研究。 【关键词】工民建；防渗漏；防渗漏技术；技术措施 近几年，我国的建筑行业取得了快速的发展，尤其是从我国的房地产行业来看，我国建筑行业取得了极为快速的发展。但是我国的建筑质量一直存在着很严重的问题，我国建筑质量直接影响到了我国工民建的质量。影响我国工民建的质量的因素多种多样，人为因素、自然因素以及材料因素等等各方面的因素都会严重地影响到我国工民建的质量。我国工民建建筑的渗漏一直是严重影响到我国工民建质量的一个重要问题，渗漏问题不仅仅直接影响到我国人民的日常生活和正常工作，严重的是它还影响到我国建筑物得使用寿命和影响我国建筑行业的长远发展。而影响工民建渗漏的因素有很多，设计、材料-施工以及构造等等多方面的因素。 1 工民建设计和材料方面的防渗漏技术措施 对于工民建设计方面的防渗漏技术措施，我们可以利用事前控制的方法来进行预防因为设计环节而导致的渗漏现象。在工民建设计图纸的审核方面，工程师应该严格控制图纸中的相关内容，防水防渗漏的措施是否符合相关要求；泛水高度、鹰嘴滴水槽、窗台坡度以及门窗框的四周塞缝等部位是否符合防渗漏要求；外墙的砌筑和抹灰砂浆标号是否合理。还得提出相关改进的技术措施。对于工民建材料方面的防渗漏技术则要做好施工之前的检测工作，特别是一些关键的材料是检测工作的重中之重。做好防渗漏检测工作首先就得要了解原材料供应厂商的资质到底如何，是否有质量合格证，是否有质量保证措施，并对产品采取抽检和施工前的复检措施，确保不合格产品不会进入施工过程中。 2 工民建中防渗漏的重要部位 工民建中，尤其是在施工中防渗漏的重要部位主要有三个：外墙，屋面以及其他部位。外墙是工民建建筑中渗漏发生率最高的地方，也是渗漏极其容易发生的地带，渗漏主要发生在外墙的门窗和外墙交接部位、散水坡、变形缝部位、铝合金门窗、外墙镶贴饰面块材等等部位。工民建屋面的渗漏情况则比较特殊，它的渗漏现象可以出现在工民建屋面的任何部位，屋面渗漏比较多发以及容易发生的地方主要是集中在屋面天沟、山墙与女儿墙泛水部位、变形缝、檐沟与落水口、屋面板、穿过屋面的管道边缘等等部位。工民建防渗漏的其他部位则主要是地下室的混土外墙与底板、洗手间的管道和地面等其他一些部位。 3 工民建重要部位防渗漏的技术措施 3.1 工民建外墙防渗漏的技术措施 工民建外墙渗漏的原因很多，也显得比较复杂。混凝土外墙板防渗漏技术措施，为了防止不同楼层的接槎处外模漏浆而引起的渗漏现象，应该确保不同楼层的外墙模板一次性配置到露面的10cm处，保证同时浇捣外墙翻口与楼层平台的混凝土。浇捣位于墙板筋部位的混凝土的时候，应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高，并有利于加固墙模。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以此来保证新浇混凝土的接缝紧密。除此之外，应该依据施工当地的气候和气温以及泵送的高度来选择适合当地的最佳的混凝土坍落度。小砌块外墙防渗漏技术措施，由于小砌块具有比较大的干收缩性，为了防止小砌块上墙后因为自身的的这种特性而产生这种渗漏现象，因此养护年龄达不到28天的小砌块必须严禁进场，合格的小砌块进场应该采取必要的防潮遮雨措施，并且在筑墙之前坚决不允许浇水湿润。外墙窗口防渗漏技术措施，外窗的安装流程应该合理安排，构造措施应该严格依照相关技术规范。 3.2 工民建屋里防渗漏的技术措施 工民建屋里设计方面的防渗漏技术措施，首先，我们在进行屋面的防渗漏设计时应该充分考虑到建筑所在地气候环境，提供有针对性的设计屋面的节点详图。然后，屋面的坡度在充分考虑排水需求的基础之上进行合理的设计，确保不会发生严重的积水。为了使混凝土具有良好的和易性，方便其振捣密实，应该严格控制混凝土的坍落度。最后，适当增加屋檐四大角的放射钢筋的数量，假如屋面结构负弯矩钢筋因为施工而被踩低，应当及时的调整和恢复，并且