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谈城乡住宅工程质量管理几点意见【摘 要】建筑业是我国的基础产业之一，它的健康运转直接关系到国民经济的持续发展。尤其是近年来，随着市场经济在我国的逐步建立和完善，建造师制度与国际的接轨，建筑业也得到了急速的发展。然而建筑业在快速发展的同时也暴露出了许多建筑工程质量管理问题。建筑工程是一项量大面广的社会系统工程,其质量的好坏直接影响到千家万户的人们生命财产安全及国家经济建设的发展。因此对城乡住宅工程质量的管理就尤为重要。本文就工程质量管理提出几点建议。 【关键词】建筑业；工程质量；住宅工程 1 工程质量管理 工程质量管理，泛指建设全过程的质量管理。其管理的范围贯穿于工程建设的决策、勘察、设计、 施工的全过程。一般意义的质量管理，指的是工程施工阶段的管理，建筑工程质量管理又包含了两方面的含义：一方面是建筑工程的结构安全是否满足设计及相关规范标准的要求；第二方面是指建筑工程的使用功能是否能满足设计及相关规范标准的要求。 2 工程质量的特点 建筑工程质量的特点是由建设工程本身的特性和建设生产特点决定的。建筑工程及其生产的特点概括起来有以下几点:一是产品的固定性,生产的流动性;二是产品的多样性,生产的单件性;三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性;四是产品的社会性、生产的外部约束性。基于建设工程以上特点,形成了建筑工程质量本身具有一些独有的特性。 建筑工程质量不同于其他工业产品，影响因素也很多。归纳起来主要有5方面:人、材料、机械、方法和环境,。 2.1 人的因素与工程建设有关的决策者、管理者、操作者等有关人员的素质,都将或多或少地对工程产生着不同程度的影响。因此业内实行经营和专业人员持证上岗制度。 2.2 材料因素构成工程实体的各类材料、构配件、半成品等工程材料的合格与否,都将直接影响构刚度和强度外表及观感、使用功能及安全,工程材料是工程质量的基础。 2.3 机械因素机械设备在工程上可分为两类:一类是指组体及配套的工艺设备和各类机具。二是指使用中的各类机具设备。机械设备的质量的将会直接影响工程的质量。 2.4 方法因素工艺方法是指施工现场采用的施工方案,包括组织方案,它们合理与否,科学与否,对质量的影响是不言而喻的。 2.5 环境因素环境条件包括工程技术环境、工程作业环境、地理环境、周边环境等对工程质量特性起重要作用的各种环境因素。 3 我国城乡住宅工程质量管理存在的一些问题 3.1 监管制度不完善 虽然我国的建筑业得到了迅猛发展，但是我国城乡住宅工程质量管理体制目前还不尽完善。我国现行质量管理体制是在旧体制的基础上,逐步改革完善形成的,或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印,还存在着政企不分、政出多门的状况。由此形成的局部封闭管理和内部监督体系,难以实行严格、公正的质量监督,不利于建立有效的制约机制。一些政府部门执法不力,导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止,使工程质量受到极大的影响。以至于常常出现某某地方倒楼事件，裂缝事件等等。 3.2 市场准入把关不严 市场准入制度不仅能极大的控制建设市场有序管理,也是保证工程质量不可忽视的重要环节。而一些地方和部门,市场准入制度管理疏漏,在施工企业中出现虚假的有资质无能力或高资质低能力的不正常现象,或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包,或逃避市场管理、私下交易等,必然对建设工程质量构成严重威胁,从而影响建设工程质量监督管理的有效性。 3.3 施工企业和施工技术人员质量和法律意识淡薄 《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范、标准的颁布实施,既明确了建筑施工企业的责任和义务,也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范。但还是存在一些施工企业和施工技术人员法律意识淡薄,在施工活动中违反相关规范和操作规程,不按图施工,不按顺序施工,技术措施不当,甚至偷工减料,由此造成工程质量低劣,质量事故不断，造成了千家万户的财产损失，甚至是人身安全受到伤害。 4 如何加强城乡住宅的工程质量管理 住宅工程管理的施工期间的管理是最为关键的阶段。工程质量管理制度是否健全、施工各方是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格验收直接关系到整个住宅工程质量。如何加强质量管理，就个人的工作经验提出一些建议。 4.1 施工企业的质量管理体系需完善 没有一个完善的质量管理体系，或者质量管理体系得不到有效的运行的话是不可能生产出优质的产品。 4.2 施工企业必须强化质量意识，建立健全质量管理制度，切实加强施工质量管理。加强技术培训，严格执行管理人员、各工种作业和施工规范要求施工；树立创优意识和为用